Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority (UP RERA) రాష్ట్రంలో **13** కొత్త రెసిడెన్షియల్ మరియు కమర్షియల్ ప్రాజెక్టులకు అనుమతులు ఇచ్చింది. మొత్తం **₹2,380 కోట్ల** విలువైన ఈ ప్రాజెక్టుల ద్వారా **4,724** కొత్త యూనిట్లు అందుబాటులోకి రానున్నాయి. ఈ నిర్ణయం నిర్మాణ రంగంలో జోరు పెంచనుంది.
ప్రాజెక్టుల వివరాలు
UP RERA చైర్మన్ సంజయ్ భూస్రెడ్డి ఆధ్వర్యంలో జరిగిన కీలక సమావేశంలో ఈ ప్రాజెక్టులకు ఆమోదం లభించింది. ముఖ్యంగా లక్నో, బారాబంకి, వారణాసి, ఘజియాబాద్, గౌతమ్ బుద్ధ నగర్ మరియు ఆగ్రా జిల్లాల్లో ఈ అభివృద్ధి పనులు జరగనున్నాయి. బారాబంకిలో ₹751.42 కోట్లు, లక్నోలో ₹385.76 కోట్ల పెట్టుబడితో భారీ ప్రాజెక్టులు చేపట్టనున్నారు.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన విషయాలు
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అనుమతులు రావడం మొదటి మెట్టు మాత్రమే. ప్రాజెక్ట్ సక్సెస్ అనేది డెవలపర్ల పనితీరుపైనే ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రస్తుతం ఉత్తరప్రదేశ్లో నిబంధనలు చాలా కఠినంగా ఉన్నాయి:
- Escrow Rule: ప్రాజెక్టు నిధుల్లో 70% ఖచ్చితంగా ఎస్క్రో ఖాతాలోనే ఉంచాలి. ఇది బయర్ల ప్రయోజనాలను కాపాడుతుంది.
- Compliance: డెవలపర్లు క్రమ తప్పకుండా 'Form-7' ఆడిట్ రిపోర్టులను సమర్పించాలి.
ఇన్వెస్టర్లకు సూచన
కేవలం ప్రాజెక్ట్ అప్రూవల్ చూడటమే కాకుండా, సదరు డెవలపర్ యొక్క గత ట్రాక్ రికార్డ్ ఎలా ఉందో గమనించడం ముఖ్యం. ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణం సకాలంలో మొదలవుతుందా లేదా అనేది పర్యవేక్షించడం మంచిది. తాజా అప్డేట్స్ కోసం ఎప్పటికప్పుడు UP RERA పోర్టల్ను తనిఖీ చేస్తూ ఉండండి.