Table Space బెంగళూరులో భారీ విస్తరణ! మేనేజ్డ్ ఆఫీసుల్లో దూసుకుపోతున్న కంపెనీ

బెంగళూరులో Table Space దూకుడు

దేశీయంగా మేనేజ్డ్ ఆఫీస్ స్పేస్ లీడింగ్ ప్లేయర్‌గా ఉన్న Table Space, బెంగళూరులో తన ఉనికిని మరింత బలోపేతం చేసుకుంటోంది. నగరంలో కొత్తగా 4.69 లక్షల చదరపు అడుగుల గ్రేడ్-ఎ ఆఫీస్ స్పేస్‌ను లీజుకు తీసుకుంది. ఇందులో రెండు ప్రధాన ఆస్తులున్నాయి: ఒకటి, 5 సంవత్సరాల లీజుతో 1.86 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్న ఉల్సూర్ రోడ్‌లోని సెనేట్ (Senate) ఆస్తులు. మరొకటి, 9 సంవత్సరాల లీజుతో మహాదేవపురలోని గోపాలన్ ఫార్చ్యూన్ సిటీ (Gopalan Fortune City)లో 2.83 లక్షల చదరపు అడుగుల స్పేస్.

ఈ విస్తరణతో, బెంగళూరులో Table Space మొత్తం మేనేజ్డ్ ఆఫీస్ పోర్ట్‌ఫోలియో 4.2 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పైగా చేరింది. ముఖ్యంగా, పెద్ద ఎంటర్‌ప్రైజెస్, గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్స్ (GCCs) వంటివి సాంప్రదాయ లీజుల కంటే, తమ అవసరాలకు తగ్గట్టుగా నిర్మించిన, పూర్తిగా మేనేజ్ చేయబడే ఆఫీస్ సొల్యూషన్స్‌ను ఎక్కువగా కోరుకుంటున్నాయని ఈ చర్య సూచిస్తోంది. బెంగళూరు, Table Spaceకు అత్యంత కీలకమైన మార్కెట్, కంపెనీ ఆదాయంలో 45% కంటే ఎక్కువ వాటాను కలిగి ఉంది.

ఆర్థిక పనితీరు, IPO వైపు అడుగులు

Table Space ఆర్థిక పనితీరు కూడా ఆశాజనకంగానే ఉంది. FY24లో ₹874 కోట్లు ($100 మిలియన్లకు పైగా) ఉన్న ఆపరేటింగ్ రెవిన్యూ, FY25లో సుమారు ₹1,360 కోట్లకు ( సుమారు $157 మిలియన్లకు) చేరుకుంది. ఇది 51% వృద్ధిని సూచిస్తుంది. అయితే, భారీ విస్తరణ ఖర్చులు, డిజైన్ & టెక్నాలజీలో పెట్టుబడుల కారణంగా లాభదాయకతపై ఒత్తిడి పెరిగింది. FY25లో కంపెనీ ₹1,561 కోట్ల నికర నష్టాన్ని నమోదు చేసింది (FY24లో ₹11 కోట్ల లాభంతో పోలిస్తే).

ఈ నేపథ్యంలో, Table Space ఇప్పుడు ప్రారంభ పబ్లిక్ ఆఫరింగ్ (IPO)కు సిద్ధమవుతోంది. మార్కెట్ వర్గాల అంచనాల ప్రకారం, కంపెనీ వాల్యుయేషన్ $2-2.5 బిలియన్ల మధ్య ఉండవచ్చని భావిస్తున్నారు.

మార్కెట్ డైనమిక్స్ & రిస్కులు

భారత కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ బలంగా ఉన్నప్పటికీ, Table Space కొన్ని సవాళ్లను ఎదుర్కొంటోంది. ముఖ్యంగా, వేగవంతమైన విస్తరణ వ్యూహం మార్జిన్లను తగ్గిస్తోంది. 9 సంవత్సరాల వంటి సుదీర్ఘ లీజులు, మార్కెట్ పరిస్థితులు మారితే లేదా క్లయింట్ అవసరాలు మారితే ఇబ్బందిగా మారవచ్చు. అలాగే, FY25లో వ్యవస్థాపకుడు అమిత్ బెనర్జీ (Amit Banerji) మరణం కూడా ఒక ముఖ్యమైన నాయకత్వ పరివర్తన.

అయితే, GCCలు, పెద్ద కార్పొరేట్ క్లయింట్ల నుంచి మేనేజ్డ్ వర్క్‌స్పేస్‌లకు వస్తున్న డిమాండ్, కంపెనీ భవిష్యత్ వృద్ధికి దోహదపడుతుందని భావిస్తున్నారు. కంపెనీ తన పోర్ట్‌ఫోలియోను FY27 నాటికి 18 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పెంచాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.