Whalesbook
GCCల నుంచి పెరుగుతున్న డిమాండ్కు బలం!
గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్ల (GCCs) నుంచి వస్తున్న భారీ ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్ను అందుకోవడానికి, Table Space మహారాష్ట్రలో తన కార్యకలాపాలను గణనీయంగా విస్తరించింది. కంపెనీ అదనంగా 4,25,000 చదరపు అడుగుల (Sq Ft) గ్రేడ్-ఎ ఆఫీస్ స్థలాన్ని జోడించింది. దీంతో మహారాష్ట్రలో కంపెనీ మొత్తం ఆఫీస్ స్థలం 2.6 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరింది.
పూణే, నవీ ముంబైలో కీలకంగా విస్తరణ
ఈ కొత్తగా జోడించిన 4,25,000 చదరపు అడుగుల స్థలంలో, ఎక్కువ భాగం 3,76,000 చదరపు అడుగులు పూణేలోనే ఉన్నాయి. ముఖ్యంగా వాకడ్, యెర్వాడ, కోరేగావ్ పార్క్ ప్రాంతాల్లో ఈ విస్తరణ జరిగింది. వాకడ్ ప్రాంతం, హింజేవాడి, బానర్ నుంచి టెక్ టాలెంట్ ని ఆకర్షించేలా వ్యూహాత్మకంగా ఏర్పాటు చేశారు. యెర్వాడలోని సెంటర్, హై మొబిలిటీ అవసరమయ్యే GCC లీడర్షిప్ టీమ్లను లక్ష్యంగా చేసుకుంది. కోరేగావ్ పార్క్ BFSI (బ్యాంకింగ్, ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్, ఇన్సూరెన్స్) మరియు కార్పొరేట్ హెడ్క్వార్టర్స్ కోసం సిద్ధం చేశారు.
అంతేకాకుండా, Table Space వ్యూహంలో భాగంగా నవీ ముంబైలోని మైండ్స్పేస్ ఐరోలి ఈస్ట్ లోకి కూడా ప్రవేశించింది. ఇది ముంబై ప్రధాన వ్యాపార జిల్లాలతో పోలిస్తే మరింత అందుబాటు ధరల్లో ఉంటుంది. ఈ ప్రదేశం, థానే, నవీ ముంబై ప్రాంతాల నుంచి టాలెంట్ పూల్స్, రాబోయే నవీ ముంబై అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం (Navi Mumbai International Airport) వంటి వాటికి దగ్గరగా ఉండటం ప్రయోజనం.
ఆఫీస్ లీజింగ్లో GCCలదే పైచేయి
ప్రస్తుతం భారతదేశంలోని గ్రేడ్-ఎ ఆఫీస్ లీజింగ్ మార్కెట్లో గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్లు (GCCs) అగ్రస్థానంలో ఉన్నాయి. మార్కెట్ ట్రాన్సాక్షన్లలో సుమారు 40% వాటా GCCలదే. బెంగళూరు ఈ విషయంలో ఒక ప్రధాన కేంద్రంగా నిలుస్తోంది. ఈ బలమైన డిమాండ్తో, మేనేజ్డ్ వర్క్స్పేస్ ప్రొవైడర్లకు మంచి అవకాశాలు లభిస్తున్నాయి. ఇటీవల Google కోసం గురుగ్రామ్లో 5.34 లక్షల చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకోవడం Table Space సామర్థ్యాన్ని తెలియజేస్తుంది. EY, Dell, Fujitsu, AMD, Shell వంటి పెద్ద కంపెనీలు కూడా దీని క్లయింట్లుగా ఉన్నాయి.
మార్కెట్ పోటీ, భవిష్యత్ సవాళ్లు
Table Space, CoWrks, Awfis, WeWork India వంటి సంస్థలతో మేనేజ్డ్ ఆఫీస్ రంగంలో పోటీ పడుతోంది. మార్కెట్ నిపుణుల అంచనాల ప్రకారం, ప్రస్తుతం గ్రేడ్-ఎ ఆఫీస్ లీజింగ్ స్థిరంగా ఉంది. ఖాళీలు (Vacancies) తగ్గుముఖం పట్టే అవకాశం, అద్దెలు (Rents) పెరిగే అవకాశం ఉంది. అయితే, హైబ్రిడ్ వర్క్ మోడల్స్ కొనసాగింపు, గ్లోబల్ ఆర్థిక అనిశ్చితి వంటివి దీర్ఘకాలికంగా ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్పై ప్రభావం చూపే అవకాశాలున్నాయి.