Suraj Estate Developers: అమ్మకాల్లో భారీ ర్యాలీ.. అయినా EBITDAలో కొంచెం తగ్గుదల!

ఆర్థిక ఫలితాలు - లోతైన విశ్లేషణ

Suraj Estate Developers Limited తన Q3 మరియు 9 నెలల FY'26 ఆర్థిక ఫలితాలను వెల్లడించింది. ఈ ఫలితాలు కంపెనీ కార్యాచరణలో బలాన్ని, కొన్ని ఆర్థిక అంశాలలో మార్పులను సూచిస్తున్నాయి.

• ఆదాయం & లాభాలు:
  9 నెలల కాలానికి (9MFY'26) కంపెనీ మొత్తం ఆదాయం 11% పెరిగి ₹460 కోట్లకు చేరింది. Q3 FY'26 లో ఆదాయం 6% పెరిగి ₹182 కోట్లకు నమోదైంది. 9 నెలల కాలంలో EBITDA ₹171 కోట్లకు స్వల్పంగా తగ్గింది (గత ఏడాది ₹176 కోట్లు). అయితే, Q3 FY'26 లో EBITDA ₹55 కోట్లకు పెరగడం సానుకూలాంశం. Q3 FY'26 లో PAT (After Tax Profit) 25% పెరిగి ₹25 కోట్లకు చేరుకుంది.

• అమ్మకాల జోరు & మార్జిన్లు:
  కంపెనీ ఆపరేషనల్ పనితీరు అద్భుతంగా ఉంది. Q3 FY'26 లో వాణిజ్య అమ్మకాల విస్తీర్ణం (Sales Area) ఏకంగా 211% పెరిగి 51,826 చదరపు అడుగులకు చేరింది. దీని విలువ 137% పెరిగి ₹253 కోట్లకు చేరుకుంది. 9MFY'26 లో కూడా అమ్మకాల విస్తీర్ణం 56%, విలువ 38% పెరిగి ₹487 కోట్లకు చేరుకుంది. Q3 FY'26 లో కలెక్షన్స్ కూడా 48% పెరిగి ₹124 కోట్లకు చేరాయి. మేనేజ్‌మెంట్ అంచనాల ప్రకారం, బ్లెండెడ్ EBITDA మార్జిన్ సుమారు **35%**గా ఉంది. వాణిజ్య ప్రాజెక్టుల్లో 25-28%, విలాసవంతమైన గృహాల్లో 38-40% మార్జిన్లు ఆశిస్తున్నారు.

విస్తరణ ప్రణాళికలు & రిస్కులు

ముంబై మార్కెట్లో రీడెవలప్‌మెంట్ అవకాశాలపై కంపెనీ బలంగా దృష్టి సారించింది. Maharashtra ప్రభుత్వం ప్రవేశపెట్టిన 'Pagdi system' రీడెవలప్‌మెంట్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ కంపెనీకి పెద్దగా కలిసివచ్చే అవకాశం ఉంది. ఇటీవల, Bandra లో కీలకమైన ల్యాండ్ ప్లాట్‌లను వాణిజ్య, విలాసవంతమైన గృహ ప్రాజెక్టుల కోసం కొనుగోలు చేసింది. FY'27 నాటికి Bandra ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించి, FY'28 నుంచి ఆదాయాన్ని ఆశించనుంది. కంపెనీ FY'26కి గాను ₹600 కోట్ల ప్రీసేల్స్ లక్ష్యాన్ని యథాతథంగా కొనసాగిస్తోంది.

అయితే, కొన్ని ఆందోళనకరమైన అంశాలు కూడా ఉన్నాయి. కంపెనీకి రావలసిన ₹50 కోట్ల వారెంట్ చెల్లింపుల్లో ఆలస్యం లేదా రాకపోవడం ఒక రిస్క్‌గా కనిపిస్తోంది. అలాగే, దిగుమతి ఆలస్యం కారణంగా 'Palette' ప్రాజెక్ట్ పూర్తయ్యే సమయం సెప్టెంబర్ 2026కి పొడిగించబడింది. కంపెనీ వద్ద ప్రస్తుతం ₹500 కోట్ల నికర రుణం (Net Debt) ఉంది, ఇది ఈక్విటీలో 0.5x కంటే తక్కువగా ఉందని కంపెనీ పేర్కొంది.