Whalesbook
కీలక తీర్పుతో ప్రాజెక్టులకు పునర్జీవం
సుప్రీంకోర్టు ఈరోజు కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. Earth Infrastructures Limited కు చెందిన నిలిచిపోయిన మూడు ప్రాజెక్టులను Alpha Corp Development స్వాధీనం చేసుకుని, వాటిని పూర్తి చేయడానికి సుప్రీంకోర్టు ఆమోదం తెలిపింది. నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పిలేట్ ట్రిబ్యునల్ (NCLAT) గతంలో ఈ ప్రణాళికను తిరస్కరించినప్పటికీ, సుప్రీంకోర్టు దానిని అధిగమించింది. ఈ ప్రాజెక్టులు 'Earth TechOne', 'Earth Sapphire Court', మరియు 'Earth Copia' గా పిలువబడుతున్నాయి. ఈ ప్రాజెక్టులలో పెట్టుబడి పెట్టిన గృహ కొనుగోలుదారులకు, వాణిజ్య స్థలాల కొనుగోలుదారులకు జాప్యం జరిగితే తీవ్ర నష్టం వాటిల్లుతుందని కోర్టు హెచ్చరించింది.
కొనుగోలుదారులపై భారం లేకుండా ప్రాజెక్టుల పూర్తి
Alpha Corp, తన ప్రణాళికలో భాగంగా, రాబోయే 24 నెలల కాలంలో బకాయిలను పూర్తిగా చెల్లించనున్నట్లు హామీ ఇచ్చింది. ముఖ్యంగా, ఈ ఆర్థిక భారాన్ని కొనుగోలుదారులపై మోపబోమని స్పష్టం చేసింది. నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) గతంలోనే Alpha Corp ప్రణాళికకు ఆమోదం తెలిపింది. దీనితో, 2011 నుండి నిలిచిపోయిన ఈ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేసి, కొనుగోలుదారులకు అప్పగించే అవకాశం ఏర్పడింది.
అధికారులు, పెట్టుబడి వివరాలు
ఇదిలా ఉండగా, గ్రేటర్ నోయిడా ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (GNIDA) కి చెల్లించాల్సిన అసలు మొత్తాన్ని మాత్రమే వసూలు చేయాలని, పెనాల్టీ వడ్డీలు, ఇతర ఛార్జీలను మాఫీ చేయాలని సుప్రీంకోర్టు ఆదేశించింది. ప్రాజెక్టుల ఆలస్యానికి ఈ అథారిటీ పాత్రను కూడా కోర్టు గుర్తించింది. Alpha Corp ఈ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి, పునరాభివృద్ధి చేయడానికి, మౌలిక సదుపాయాలను మెరుగుపరచడానికి, డెలివరీ చేయడానికి సుమారు ₹750 కోట్లు పెట్టుబడిగా పెట్టాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ ప్రాజెక్టుల నుండి సుమారు ₹1,200 కోట్లు ఆదాయం వస్తుందని అంచనా.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సానుకూల సంకేతం
దివాలా తీసిన రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తుల పరిష్కారంలో ఇది ఒక ముఖ్యమైన అడుగుగా పరిగణించబడుతోంది. వాణిజ్య ప్రాజెక్టులలో 60% స్థలం, నివాస ప్రాజెక్టులలో 450 యూనిట్లు ఇప్పటికే అమ్ముడైనప్పటికీ, చాలా మంది కొనుగోలుదారులు ఎన్నో ఏళ్లుగా ఇంటి EMIలు చెల్లిస్తూ, తమ ఇళ్లను అందుకోలేదు. ఈ తీర్పు, సుదీర్ఘ అనిశ్చితి తర్వాత వారికి కొంత ఆశాకిరణాన్ని అందిస్తోంది.