Supertech కి చెందిన 16 నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టుల విషయంలో హోమ్ బయర్లు మళ్లీ సుప్రీంకోర్టు తలుపు తడుతున్నారు. ప్రాజెక్టుల నిర్మాణాన్ని 2027, జనవరి 16కి వాయిదా వేస్తున్నట్లు NBCC ప్రకటించడంతో ఇన్వెస్టర్లలో ఆందోళన మొదలైంది.
Supertech యొక్క 16 నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పట్టాలెక్కించే బాధ్యతను రెండు ఏళ్ల క్రితమే NBCC (National Buildings Construction Corporation) తీసుకున్నప్పటికీ, క్షేత్రస్థాయిలో పనుల్లో పురోగతి కనిపించడం లేదు. దాదాపు 14,000 కుటుంబాలు తమ ఇళ్ల కోసం ఎదురుచూస్తుండగా, నిర్మాణం మరియు మరమ్మతు పనులను 2027, జనవరి 16 వరకు వాయిదా వేయడంపై తీవ్ర అసహనం వ్యక్తమవుతోంది.
సమస్య ఎక్కడ ఉంది?
పాత మేనేజ్‌మెంట్ అందించిన డాక్యుమెంట్లలో అవకతవకలు ఉండటంతో NBCC కి చిక్కులు ఎదురవుతున్నాయి. అనుమతించిన ప్లాన్ కంటే ఎక్కువ అంతస్తులు నిర్మించడం, అదనపు యూనిట్లు ఉండటం వంటి కారణాల వల్ల RERA అప్రూవల్స్ పొందడం కష్టంగా మారింది.
టెండర్ ప్రక్రియ
మొత్తం 50,000 ఇళ్లను పూర్తి చేసే లక్ష్యంతో, 27 వర్క్ ప్యాకేజీలకు అక్టోబర్ మధ్య నాటికి టెండర్లు పిలవనున్నారు. బిడ్ల పరిశీలనకే కనీసం రెండు నెలల సమయం పడుతుందని అంచనా. కాబట్టి, 2027 ప్రారంభం వరకు పనులు మొదలయ్యే అవకాశం లేదు.
ఆర్థిక సవాళ్లు
ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి సుమారు ₹1,700 కోట్ల నిధులు అవసరమని NBCC అంచనా వేస్తోంది. రాబోయే ఆదాయం ₹2,200 కోట్లుగా ఉన్నప్పటికీ, నిబంధనల ప్రకారం నిధులను ఇతర పనులకు మళ్లించే అవకాశం లేకపోవడం పెద్ద అడ్డంకిగా మారింది. RERA నిబంధనల నుంచి మినహాయింపు కోరుతూ దాఖలు చేసిన పిటిషన్లు ప్రస్తుతం సుప్రీంకోర్టు పరిశీలనలో ఉన్నాయి. అక్టోబర్ 1 నాటికి NBCC షేర్ ధర ₹77.40 వద్ద ముగిసింది.