బెంగళూరుకు చెందిన Sumadhura Group రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో దూకుడు పెంచింది. 2030 నాటికి **45 మిలియన్ చదరపు అడుగుల** ప్రాజెక్టుల కోసం **₹17,000 కోట్ల** భారీ పెట్టుబడిని ప్రకటించింది. ప్రస్తుతం తమ కంపెనీకి IPO ప్లాన్స్ లేవని స్పష్టం చేసింది.
భారీ లక్ష్యంతో సుమధుర గ్రూప్
రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Sumadhura Group, 2030 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి తన వ్యాపారాన్ని రెట్టింపు చేసే దిశగా అడుగులు వేస్తోంది. బెంగళూరు, హైదరాబాద్, చెన్నై నగరాలను కేంద్రంగా చేసుకుని ఈ సంస్థ ₹17,000 కోట్ల పెట్టుబడితో కార్యకలాపాలను విస్తరించనుంది.
కమర్షియల్ రంగంపై ఫోకస్
గతంలో కేవలం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులకే పరిమితమైన కంపెనీ, ఇప్పుడు కమర్షియల్ రంగంలోకి గట్టిగా ఎంట్రీ ఇస్తోంది. ఇందులో భాగంగా:
- 35 మిలియన్ చదరపు అడుగులు: రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులు
- 4.2 మిలియన్ చదరపు అడుగులు: గ్రేడ్-ఏ ఆఫీస్ స్పేసెస్
- 6 మిలియన్ చదరపు అడుగులు: వేర్హౌసింగ్ మరియు లాజిస్టిక్స్
ప్రస్తుతం ఏడాదికి ₹250 కోట్లుగా ఉన్న రెంటల్ ఆదాయాన్ని, 2030 నాటికి ₹1,100 కోట్లకు పైగా పెంచుకోవడమే తమ ప్రధాన లక్ష్యమని మేనేజ్మెంట్ పేర్కొంది.
నిధుల సేకరణ మరియు IPO వార్తలపై క్లారిటీ
ఈ విస్తరణ కోసం కంపెనీ అంతర్గత నగదు నిల్వలు (Internal Accruals) మరియు ప్రీ-సేల్స్ ద్వారా వచ్చే అడ్వాన్స్లపై ఆధారపడనుంది. అదనంగా, మరో ₹2,000 కోట్ల నుండి ₹3,000 కోట్ల వరకు కొత్తగా అప్పు (Debt) తీసుకోనుంది. అయితే, మార్కెట్లో వస్తున్న ఊహాగానాలను ఖండిస్తూ.. ప్రస్తుతానికి తమకు IPO తీసుకొచ్చే ఆలోచన లేదని కంపెనీ స్పష్టం చేసింది.
రిస్క్ కారకాలు
ఈ విస్తరణ పథకం ఆశావహంగా ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని సవాళ్లు కూడా ఉన్నాయి. ముఖ్యంగా ప్రీ-సేల్స్ మీద ఆధారపడటం వల్ల మార్కెట్ పరిస్థితులు మారితే నగదు ప్రవాహానికి ఆటంకం కలిగే అవకాశం ఉంది. అలాగే, ప్రాజెక్టుల ఎగ్జిక్యూషన్ మరియు సౌత్ ఇండియన్ మార్కెట్లపైనే అధికంగా ఆధారపడటం (Concentration Risk) వంటి అంశాలపై ఇన్వెస్టర్లు దృష్టి పెట్టాల్సిన అవసరం ఉంది.