బెంగళూరు కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ Sowparnika Projects, రాబోయే మూడేళ్లలో కేరళలో తమ కార్యకలాపాలను విస్తరించడానికి ₹200 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టాలని యోచిస్తోంది. 2029 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి ₹725 కోట్ల అమ్మకాలను సాధించాలని కంపెనీ లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ విస్తరణలో భాగంగా, కోజికోడ్ జిల్లాలో ఇది రెండో ప్రాజెక్ట్ అయిన Sowparnika Florenzzaను ప్రారంభించనుంది.
Detailed Coverage
Sowparnika Projects సంస్థ కేరళ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్పై తన దృష్టిని పెంచుతోంది. రాబోయే మూడేళ్లలో ₹200 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టాలని యోచిస్తోంది. బెంగళూరు ప్రధాన కేంద్రంగా ఉన్న ఈ సంస్థ, కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేయడం ద్వారా కేరళలో గృహాల డిమాండ్ను ఉపయోగించుకోవాలని చూస్తోంది. ఈ ప్రణాళికలో భాగంగా, 2027 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹150 కోట్ల అమ్మకాలను, 2029 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి వార్షికంగా ₹350 కోట్ల అమ్మకాలను లక్ష్యంగా నిర్దేశించుకుంది.
కోజికోడ్లో కొత్త ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభం
ఈ సంస్థ 'Sowparnika Florenzza' అనే కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టును కోజికోడ్లోని కున్నమంగళంలో ప్రారంభించింది. ఈ జిల్లాలో ఇది కంపెనీకి రెండో ప్రాజెక్ట్. ఈ ప్రాజెక్ట్ నేషనల్ హైవే 766 మార్గంలో ఉంది. ఇది కోజికోడ్ సిటీ సెంటర్తో పాటు కాలికిట్ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి కూడా మంచి కనెక్టివిటీని అందిస్తుంది. అంతేకాకుండా, IIM కోజికోడ్, NIT కాలికిట్ వంటి విద్యా సంస్థలకు దగ్గరగా ఉండటం వల్ల, విద్యా కేంద్రాలకు సమీపంలో నివాసం కోరుకునేవారిని ఆకర్షించవచ్చని కంపెనీ పేర్కొంది.
మార్కెట్ తీరు, వ్యాపార వ్యూహం
ఈ ప్రాజెక్టులో 88 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లు ఉన్నాయి. వీటిలో 1.5, 2, 3 BHK అపార్ట్మెంట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ధరలు ₹44 లక్షల నుంచి ప్రారంభమవుతాయి. Sowparnika Projects మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ రామ్జీ సుబ్రమణియన్ మాట్లాడుతూ, కోజికోడ్ మార్కెట్లో గృహాలకు ఉన్న స్థిరమైన డిమాండ్పై తాము నమ్మకం పెట్టుకున్నామని తెలిపారు. స్థానిక మౌలిక సదుపాయాల మెరుగుదల, ప్రాంతీయ ఉద్యోగ మార్కెట్ విస్తరణ వంటి అంశాలు ఈ డిమాండ్కు దోహదం చేస్తాయని ఆయన అన్నారు.
ఈ పెట్టుబడి వృద్ధికి దోహదపడే అంశమే అయినప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల్లో నిర్మాణ ఆలస్యాలు, ముడిసరుకుల ధరల పెరుగుదల, ఆస్తి డిమాండ్లో హెచ్చుతగ్గులు వంటి స్వాభావిక నష్టాలు ఉంటాయని పెట్టుబడిదారులు గమనించాలి. ఈ ప్రతిష్టాత్మక అమ్మకాల లక్ష్యాలను విజయవంతంగా చేరుకోవాలంటే, కంపెనీ ఎంత త్వరగా యూనిట్లను విక్రయించగలదు, కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయగలదు అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ సంస్థ ఇప్పటికే దక్షిణ భారతదేశంలో 70 ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేసిన చరిత్ర ఉంది. దీనిని కంపెనీ పెద్ద ఎత్తున నిర్మాణాలను నిర్వహించగల సామర్థ్యానికి కొలమానంగా పెట్టుబడిదారులు చూస్తారు. భవిష్యత్తులో, నిర్మాణ వేగం, కొత్త ప్రాజెక్ట్ అమ్మకాల పనితీరు, ₹200 కోట్ల విస్తరణ ప్రణాళికలకు అవసరమైన నిధులను కంపెనీ తన నగదు ప్రవాహంతో ఎలా నిర్వహిస్తుందో గమనించడం కీలకం.