Smartworks, L&T టెక్నాలజీ సర్వీసెస్తో పుణెలో 5 సంవత్సరాల ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది. ఈ డీల్ ప్రకారం, 1,100 డెస్క్లను అద్దెకు ఇవ్వనుంది. దీని ద్వారా ₹55 కోట్ల అద్దె ఆదాయం సమకూరనుంది. ఈ ఒప్పందంతో మొత్తం సీట్ల భాగస్వామ్యం 2,750కి చేరుకుంది.
Smartworks Coworking Spaces Ltd, L&T టెక్నాలజీ సర్వీసెస్కు పుణెలో 1,100 కు పైగా డెస్క్లను లీజుకు ఇవ్వడానికి ఒక కొత్త ఒప్పందంపై సంతకం చేసింది. ఈ 5 సంవత్సరాల ఒప్పందం ద్వారా, కంపెనీకి ₹55 కోట్ల అద్దె ఆదాయం వస్తుందని అంచనా వేస్తున్నారు. ఇది రెండు కంపెనీల మధ్య వ్యాపార సంబంధాన్ని మరింత బలపరుస్తుంది.
ఎంటర్ప్రైజ్ భాగస్వామ్యాలు పెరుగుతున్నాయ్!
పెద్ద కంపెనీలు సాంప్రదాయ దీర్ఘకాలిక లీజులకు బదులుగా, నిర్వహించబడే కార్యాలయ ప్రొవైడర్ల వైపు మొగ్గు చూపుతున్న ట్రెండ్లో ఇది ఒక భాగం. ఈ తాజా లీజుతో, L&T టెక్నాలజీ సర్వీసెస్ ఇప్పుడు Smartworks అందించే వివిధ లొకేషన్లలో 2,750 సీట్లకు పైగా ఉపయోగిస్తోంది. Smartworksకు, భారీ క్లయింట్లను సొంతం చేసుకోవడం అనేది దాని ఆదాయ నమూనాలో కీలక భాగం. 1,000 సీట్లకు పైగా లీజుకు తీసుకునే ఎంటర్ప్రైజ్ క్లయింట్లు ప్రస్తుతం దాని మొత్తం అద్దె ఆదాయంలో సుమారు 37 శాతం వరకు ఉన్నారని కంపెనీ పేర్కొంది. అందువల్ల, ఈ హై-వాల్యూమ్ డీల్స్ ఆర్థిక స్థిరత్వానికి చాలా ముఖ్యమైనవి.
కార్యకలాపాలు మరియు మార్కెట్ ఫోకస్
మార్చి 31, 2026 నాటికి, Smartworks భారతదేశం మరియు సింగపూర్తో సహా 15 నగరాల్లో 66 సెంటర్లలో 16.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల పోర్ట్ఫోలియోను నిర్వహిస్తోంది. డెవలపర్ల నుండి స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకుని, వాటిని నిర్వహించబడే క్యాంపస్లుగా మార్చే మోడల్పై కంపెనీ పనిచేస్తుంది. సాంప్రదాయ ఆఫీస్ బిల్డింగ్ల కంటే వేగంగా ఆపరేషన్స్ ని విస్తరించుకోవాల్సిన పెద్ద కార్పొరేషన్ల నిర్దిష్ట మౌలిక సదుపాయాలు మరియు భద్రతా అవసరాలను తీర్చడానికి ఈ విధానం రూపొందించబడింది.
ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ స్పేస్కు డిమాండ్ పెరిగినప్పటికీ, ఈ వ్యాపార నమూనా ప్రమాణాలను నిర్వహించడానికి మౌలిక సదుపాయాలు మరియు టెక్నాలజీలో గణనీయమైన పెట్టుబడులు అవసరం. కంపెనీ ఆస్తులను లీజుకు తీసుకుని, వాటిని మళ్లీ సబ్-లీజు చేయడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది కాబట్టి, డెవలపర్ల నుండి అద్దె ఖర్చులు మరియు క్లయింట్ల ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు రెండింటిలోనూ హెచ్చుతగ్గులకు దాని లాభాల మార్జిన్లు సున్నితంగా ఉంటాయి. కంపెనీ తన కార్యకలాపాలను వివిధ నగరాల్లో విస్తరిస్తున్నప్పుడు ఈ ఖర్చులను ఎంత సమర్థవంతంగా నిర్వహిస్తుందో పెట్టుబడిదారులు సాధారణంగా పర్యవేక్షిస్తారు.
భవిష్యత్తులో, ఈ కొత్త సెంటర్లలోని ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు మరియు ఒప్పందాలు ముగిసినప్పుడు పెద్ద ఎంటర్ప్రైజ్ కాంట్రాక్టులను పునరుద్ధరించడంలో కంపెనీ సామర్థ్యాన్ని పెట్టుబడిదారులు ప్రధానంగా గమనిస్తారు. స్కేలబుల్, స్వల్ప-మధ్యకాలిక రియల్ ఎస్టేట్ పరిష్కారాలు అవసరమయ్యే ప్రధాన IT మరియు ఇంజనీరింగ్ సంస్థలలో ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ స్పేస్ల వైపు మొగ్గు కొనసాగితే ఈ వ్యూహం విజయం సాధిస్తుంది.