Signature Global కంపెనీ అమ్మకాలు ఈ ఏడాది Q1లో **25%** తగ్గి ₹1,970 కోట్లకు చేరాయి. మార్చి నాటికి ₹200 కోట్లు ఉన్న నికర అప్పు (Net Debt) ₹390 కోట్లకు పెరిగింది. అయితే, కంపెనీ వద్ద **₹25.22 బిలియన్** నగదు నిల్వలు ఉన్నాయి. లగ్జరీ ప్రాజెక్టులపై కంపెనీ దృష్టి సారించడం, ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹10,000 కోట్ల అమ్మకాల లక్ష్యం పెట్టుకోవడంపై ఇన్వెస్టర్లు నిశితంగా గమనిస్తున్నారు.
అమ్మకాల్లో తగ్గుదలకు కారణం?
ఢిల్లీ-NCR రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ప్రముఖ డెవలపర్ అయిన Signature Global, 2027 ఆర్థిక సంవత్సరపు తొలి త్రైమాసికంలో (Q1 FY27) ఆశించిన స్థాయిలో పనితీరు కనబరచలేదు. గత ఏడాది ఇదే కాలంలో ₹2,640 కోట్లు ఉన్న అమ్మకాల బుకింగ్స్ ఈసారి 25% తగ్గి ₹1,970 కోట్లకు పడిపోయాయి. దీనికి ప్రధాన కారణం అమ్మిన యూనిట్ల సంఖ్య తగ్గడమే. గత ఏడాది 778 యూనిట్లు అమ్మితే, ఈసారి కేవలం 226 యూనిట్లు మాత్రమే అమ్ముడయ్యాయి.
లగ్జరీ ప్రాజెక్టుల ప్రభావం
ప్రస్తుతం కంపెనీ తన వ్యాపార నమూనాని బ్రాండెడ్ లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీస్ వైపు మళ్లిస్తోంది. ఈ మార్పు వల్ల, చదరపు అడుగుకు సగటు అమ్మకాల ధర గణనీయంగా పెరిగింది. Q1 FY27లో ఇది ₹17,093 కి చేరింది, గత ఆర్థిక సంవత్సరం మొత్తానికి ఇది ₹15,250 గా ఉంది. యూనిట్ అమ్మకం ధర పెరిగినా, అమ్మకాల పరిమాణం (Volume Sales) తగ్గింది. ఎందుకంటే, కంపెనీ ఇప్పుడు ఎక్కువ ఆదాయం ఉన్న కస్టమర్లను లక్ష్యంగా చేసుకుంటోంది. దీంతో పాటు, కస్టమర్ల నుండి వచ్చే నగదు ప్రవాహం (Cash Inflows) 28% తగ్గి ₹670 కోట్లకు చేరింది.
అప్పులు, ఆర్థిక స్థితి
జూన్ 30, 2026 నాటికి Signature Global నికర అప్పు ₹390 కోట్లకు చేరుకుంది. ఇది మార్చి 2026 చివరిలో ఉన్న ₹200 కోట్ల కంటే దాదాపు రెట్టింపు. ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధికి కొనసాగుతున్న పెట్టుబడుల కారణంగా అప్పులు పెరిగాయి. అయితే, కంపెనీ వద్ద నగదు నిల్వలు (Cash Reserves) పుష్కలంగా ఉన్నాయి. బ్యాంక్ బ్యాలెన్స్లు, ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లతో కలిపి మొత్తం ₹25.22 బిలియన్ (అంటే ₹2,522 కోట్లు) నగదు అందుబాటులో ఉంది. రాబోయే ప్రాజెక్టులను అమలు చేయడానికి ఈ నిధులు ఉపయోగపడతాయి.
భవిష్యత్ ప్రణాళికలు
Q1లో అమ్మకాలు తగ్గినా, మేనేజ్మెంట్ ఈ ఆర్థిక సంవత్సరానికి ₹10,000 కోట్ల అమ్మకాల లక్ష్యాన్ని చేరుకోవాలని గట్టిగా ఉంది. గురుగ్రామ్లో 'Tonino Lamborghini Residences' కోసం భాగస్వామ్యం కుదుర్చుకోవడం ద్వారా లగ్జరీ విభాగంలోకి మరింత దూసుకుపోతోంది. ఈ ప్రాజెక్టుకే దాదాపు ₹2,900 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టనుంది. అంతేకాకుండా, RMZ గ్రూప్తో కలిసి గురుగ్రామ్లో కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోకి కూడా ప్రవేశిస్తోంది.
మానిటరబుల్ అంశాలు
షేర్హోల్డర్లు రాబోయే త్రైమాసికాల్లో కంపెనీ వార్షిక లక్ష్యాలను అందుకుంటుందా లేదా అని గమనించాలి. అలాగే, లగ్జరీ ప్రాజెక్టుల ఖర్చులను ఎలా నిర్వహిస్తుందో చూడాలి. నగదు వసూళ్ల వేగం, కంపెనీ వద్ద ఉన్న నగదు నిల్వల వినియోగం కూడా కీలకమైన అంశాలు.