వృద్ధుల కోసం ప్రత్యేకమైన నివాస గృహాలను నిర్మించేందుకు SeasonTwo Living మరియు RPS Group చేతులు కలిపాయి. దేశవ్యాప్తంగా **10 నగరాల్లో** సుమారు **2,000** యూనిట్లను నిర్మించడమే లక్ష్యంగా ఈ **₹1,500 కోట్ల** ప్రాజెక్టును చేపట్టాయి.
దేశంలో సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం ప్రత్యేకమైన 'సీనియర్ అండ్ యాక్టివ్-లివింగ్' కమ్యూనిటీలను నిర్మించే లక్ష్యంతో SeasonTwo Living మరియు RPS Group ఒక కీలక ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకున్నాయి. ఈ ప్రాజెక్ట్ విలువ సుమారు ₹1,500 కోట్లు. ఇందులో భాగంగా 10 నగరాల్లో 2,000 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లను అందుబాటులోకి తీసుకురానున్నారు. ప్రస్తుతం తొలి దశలో గోవా, ఢిల్లీ, మరియు వారణాసి ప్రాంతాలలో పనులు ప్రారంభం కానున్నాయి.
పని విభజన ఇలా ఉంటుంది
ఈ ప్రాజెక్టులో బాధ్యతలను రెండు సంస్థలు పంచుకుంటున్నాయి. RPS Group డెవలపర్‌గా భూసేకరణ, నిర్మాణ పనులు మరియు ప్రారంభ పెట్టుబడిని చూసుకుంటుంది. మరోవైపు, SeasonTwo Living ఆపరేటర్‌గా హెల్త్‌కేర్, వెల్‌నెస్ ప్రోగ్రామ్స్, మరియు రోజువారీ కమ్యూనిటీ నిర్వహణ బాధ్యతలను చేపడుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఇలా నిర్మాణం మరియు నిర్వహణను విడదీయడం ఇప్పుడు ట్రెండ్‌గా మారుతోంది.
సవాళ్లు మరియు రిస్క్‌లు
సాధారణ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టుల కంటే సీనియర్ లివింగ్ సెగ్మెంట్ భిన్నమైనది. ఇక్కడ కేవలం ఇళ్లను విక్రయించడమే కాకుండా, దీర్ఘకాలిక నిర్వహణ, ఆరోగ్య భద్రత మరియు హాస్పిటాలిటీ సేవలను అందించాల్సి ఉంటుంది. ప్రాజెక్టులు పూర్తి కావడానికి పట్టే సమయం (Gestation Period) ఎక్కువగా ఉండటం, నిర్వహణ ఖర్చులు పెరగడం వంటి సవాళ్లను కంపెనీలు ఎదుర్కోవాల్సి ఉంటుంది. ముఖ్యంగా, తగినంత మంది నివాసితులను త్వరగా ఆకర్షించకపోతే, ఆపరేటింగ్ భాగస్వామిపై ఆర్థిక భారం పడే అవకాశం ఉంది.
పెరుగుతున్న డిమాండ్
ప్రస్తుతం భారత్‌లో మారుతున్న కుటుంబ వ్యవస్థల వల్ల వృద్ధుల సంరక్షణ కోసం ప్రత్యేక గృహాలకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ముఖ్యంగా ఎన్నారై (NRI) కుటుంబాలు తమ తల్లిదండ్రుల కోసం ఇలాంటి సురక్షితమైన, సేవలతో కూడిన నివాసాలను కోరుకుంటున్నాయి. అయితే, నిర్మాణంలో ఆలస్యం కాకుండా నాణ్యమైన సేవలను అందించడంపైనే ఈ ప్రాజెక్టు విజయం ఆధారపడి ఉంది.