చెన్నైకి చెందిన Sameera Group తన వ్యాపార వ్యూహాన్ని మార్చుకుంది. రాబోయే ఐదేళ్లలో ఇండస్ట్రియల్ వేర్‌హౌసింగ్ రంగంలోకి అడుగుపెడుతూ, ఏకంగా ₹1,800 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టాలని నిర్ణయించింది. అయితే, ఇది పబ్లిక్ లిస్టెడ్ కంపెనీ అయిన Sameera Agro and Infra Ltdకి ఏమాత్రం సంబంధం లేదని ఇన్వెస్టర్లు గమనించాలి.
బిజినెస్ మోడల్ మారుస్తున్న Sameera Group
చెన్నై కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న Sameera Group తన పాత పద్ధతికి స్వస్తి పలుకుతోంది. గతంలో కేవలం భూములను కొని, వాటిని డెవలపర్లకు అమ్మే లాండ్‌-బ్యాంకింగ్ మోడల్‌లో ఉన్న ఈ సంస్థ, ఇప్పుడు నేరుగా తానే ఇండస్ట్రియల్ వేర్‌హౌసింగ్ మరియు లాజిస్టిక్స్ పార్కులను నిర్మించాలని నిర్ణయించింది. ఈ భారీ ప్రాజెక్ట్ కోసం వచ్చే 4 నుంచి 5 ఏళ్లలో సుమారు ₹1,500 కోట్ల నుంచి ₹1,800 కోట్ల వరకు వెచ్చించనుంది. తమిళనాడు వ్యాప్తంగా 5 నుంచి 6 పారిశ్రామిక పార్కులను నిర్మించడమే దీని లక్ష్యం.
కొత్త వ్యూహం - దీర్ఘకాలిక ఆదాయం
భూములను అమ్మేయడం కాకుండా, తానే పార్కులను నిర్మించి.. వాటిని వివిధ ఇండస్ట్రియల్ కంపెనీలకు లీజుకు ఇవ్వడం ద్వారా దీర్ఘకాలిక అద్దె ఆదాయాన్ని (Rental Income) పొందేందుకు ఈ గ్రూప్ ప్లాన్ చేస్తోంది. ఈ ప్రయాణాన్ని శ్రీపెరంబదూర్-కాంచీపురం కారిడార్‌లోని సింగడివాక్కం గ్రామం నుంచి మొదలుపెట్టనుంది. తొలి దశలో భాగంగా ₹150 కోట్ల నుంచి ₹170 కోట్ల వ్యయంతో 4.5 లక్షల చదరపు అడుగుల వేర్‌హౌసింగ్ స్పేస్‌ను నిర్మిస్తున్నారు. దీనికి సంబంధించి ఇప్పటికే ప్రభుత్వ అనుమతులు కూడా దక్కాయి.
ఇన్వెస్టర్లకు ముఖ్య గమనిక
ఈ వార్తల్లోని Sameera Group మరియు స్టాక్ మార్కెట్లో లిస్ట్ అయిన Sameera Agro and Infra Ltd (SAIFL) రెండూ వేర్వేరు సంస్థలు. పేర్లు ఒకేలా ఉన్నా, వీటి కార్యకలాపాల్లో ఎలాంటి సంబంధం లేదు. కాబట్టి, ఇన్వెస్టర్లు కన్ఫ్యూజ్ కాకుండా జాగ్రత్త వహించాలి.
ముందున్న సవాళ్లు
ఈ భారీ పెట్టుబడిని ఇంటర్నల్ క్యాష్ ఫ్లో మరియు బ్యాంక్ రుణాల ద్వారా సమకూర్చుకోవాలని గ్రూప్ భావిస్తోంది. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు లాజిస్టిక్స్ రంగంలో పోటీ ఎక్కువగా ఉంటుంది కాబట్టి.. సకాలంలో నిర్మాణాలు పూర్తి చేయడం మరియు మంచి అద్దెదారులను (Tenants) ఆకర్షించడంపైనే ఈ ప్రాజెక్ట్ సక్సెస్ ఆధారపడి ఉంటుంది.