Whalesbook
📉 ఆర్థిక ఫలితాలు - లాభాల జోరు
Q3 FY26 లో Raymond Realty అద్భుతమైన పనితీరు కనబరిచింది. కంపెనీ బుకింగ్ విలువ ఏకంగా 47% పెరిగి INR 743 కోట్లుగా నమోదైంది (గత ఏడాది ఇదే త్రైమాసికంలో INR 505 కోట్లు). మొత్తం ఆదాయం కూడా 56% పెరిగి INR 766 కోట్లకు చేరింది.
మొత్తం తొమ్మిది నెలల కాలంలో (9M FY26) బుకింగ్ విలువ INR 1,504 కోట్లు, ఆదాయం INR 1,864 కోట్లుగా నమోదైంది. ఈ కాలంలో EBITDA మార్జిన్లు స్థిరంగా 13% వద్ద కొనసాగాయి.
🚀 వ్యూహాత్మక మార్పులు - JDA మోడల్ పై ఫోకస్
కంపెనీ ఇప్పుడు 'అసెట్-లైట్' జాయింట్ డెవలప్మెంట్ అగ్రిమెంట్ (JDA) మోడల్ వైపు దూకుడుగా అడుగులు వేస్తోంది. ఈ వ్యూహంతో, 2025 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 22% ఉన్న JDA ప్రాజెక్టుల వాటాను, 2028 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి 50% ప్రీ-సేల్స్ కి పెంచాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. దీని ద్వారా పెట్టుబడులు తగ్గించుకుంటూనే, మార్కెట్ లో తమ విస్తరణను వేగవంతం చేయాలని యోచిస్తోంది.
Q4 FY26 లో నాలుగు కొత్త ప్రాజెక్టులను లాంచ్ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉంది, ఇందులో రెండు JDA ప్రాజెక్టులు, రెండు కొత్త డెవలప్మెంట్లు ఉన్నాయి. డిసెంబర్ 31, 2025 నాటికి కంపెనీ నికర రుణం (Net Debt) కేవలం INR 230 కోట్లుగా ఉంది.
📈 మార్జిన్లు & భవిష్యత్ అంచనాలు
ప్రస్తుతం ఉన్న 13% EBITDA మార్జిన్లపై మేనేజ్మెంట్ స్పష్టతనిచ్చింది. JDA అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలు, డీమెర్జర్ తర్వాత కామన్ ఖర్చుల కేటాయింపు వంటివి దీనిపై ప్రభావం చూపుతున్నాయని తెలిపింది. అయితే, JDA ప్రాజెక్టులు పూర్తి కావడం, అధిక విలువ కలిగిన కొత్త ప్రాజెక్టులు అందుబాటులోకి రావడంతో, మార్జిన్లు భవిష్యత్తులో 18% - 20% పరిధికి చేరుకుంటాయని అంచనా వేస్తోంది. దీర్ఘకాలిక లక్ష్యం 20% మార్జిన్లు సాధించడం.
ముంబైలోని బ్యాండ్రా కుర్లా కాంప్లెక్స్ (BKC) లోని 'Invictus by GS' ప్రాజెక్ట్, INR 2,000 కోట్ల ఆదాయ సామర్థ్యంతో కీలకంగా మారనుంది. కంపెనీ మొత్తం పోర్ట్ఫోలియో విలువ సుమారు INR 40,000 కోట్లుగా ఉంది.