eClinicalWorks సహ వ్యవస్థాపకుడు గిరీష్ నవాని భార్య రాధి గిరీష్ నవాని, ముంబైలోని వర్లిలో సముద్రానికి అభిముఖంగా ఉన్న ఒక విలాసవంతమైన అపార్ట్మెంట్ను **₹162.2 కోట్లకు** కొనుగోలు చేశారు. ఈ లావాదేవీ ముంబైలోని ప్రధాన ప్రాంతాలలో అత్యంత విలాసవంతమైన నివాస ఆస్తులకు గిరాకీ కొనసాగుతోందని తెలియజేస్తుంది. ఈ కొనుగోళ్లకు సాధారణంగా రుణాలు కాకుండా, వ్యక్తిగత సంపద నుండే నిధులు సమకూరుతాయి.
రాధి గిరీష్ నవాని ముంబైలోని వర్లి ప్రాంతంలో ₹162.2 కోట్ల విలువైన అత్యాధునిక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు ప్రక్రియను పూర్తి చేశారు. ఈ లావాదేవీలో 6,458 చదరపు అడుగుల RERA కార్పెట్ ఏరియా మరియు 645 చదరపు అడుగుల బాల్కనీ కూడా ఉన్నాయి. ఇది నగరంలో ప్రీమియం రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోళ్లలో కొనసాగుతున్న ధోరణిని ప్రతిబింబిస్తుంది. నమన్ జానా భవనం యొక్క 18వ అంతస్తులో ఉన్న ఈ ఆస్తితో పాటు, నాలుగు కేటాయించిన కార్ పార్కింగ్ స్థలాలు కూడా ఉన్నాయి.
లావాదేవీ వివరాలు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ
ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో భాగంగా, కొనుగోలుదారు ₹8.11 కోట్ల స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించారు. మహారాష్ట్రలో మహిళా గృహ కొనుగోలుదారులకు అందుబాటులో ఉన్న 1% స్టాంప్ డ్యూటీ రాయితీ నుండి ఈ లావాదేవీ ప్రయోజనం పొందింది. ఈ డీల్కు సంబంధించిన పత్రాలు రియల్టీ డేటా సంస్థ Zapkey.com నుండి సేకరించబడ్డాయి. ఈ ఆస్తిని కార్ప్ ఎస్టేట్ మరియు శ్రీ నమన్ రెసిడెన్సీ అనే సంస్థల నుండి కొనుగోలు చేశారు. చదరపు అడుగుకు సుమారు ₹2.5 లక్షల రేటుతో, ఈ డీల్ భారతదేశంలో గణనీయమైన నివాస రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో ఒకటిగా నిలుస్తుంది.
ముంబై లగ్జరీ మార్కెట్ ట్రెండ్స్
వర్లి అత్యంత విలాసవంతమైన నివాస ఆస్తులకు ప్రధాన కేంద్రంగా కొనసాగుతోంది, ఇది నిరంతరం వ్యవస్థాపకులు, కార్పొరేట్ ప్రమోటర్లు మరియు ఫ్యామిలీ ఆఫీసులను ఆకర్షిస్తోంది. ఈ ప్రాంతం సముద్రానికి ఎదురుగా ఉన్న యూనిట్లు మరియు పరిమిత ఇన్వెంటరీకి అధిక విలువ ఇస్తుంది, ఇవి తరచుగా అధిక విలువలకు దారితీస్తాయి. మలబార్ హిల్, ఆల్టామౌంట్ రోడ్ మరియు కార్మైఖేల్ రోడ్ వంటి ఇతర ప్రాంతాలు కూడా ఇలాంటి అధిక-విలువ లావాదేవీలను చూస్తున్నాయి. పరిశ్రమ పరిశీలనల ప్రకారం, అల్ట్రా-లగ్జరీ విభాగం వడ్డీ రేట్ల మార్పుల వంటి విస్తృత ఆర్థిక అంశాలకు తరచుగా తట్టుకుంటుంది, ఎందుకంటే ఈ కొనుగోలుదారులు సాంప్రదాయ బ్యాంక్ ఫైనాన్సింగ్కు బదులుగా వ్యక్తిగత సంపద మరియు కంపెనీల రాబడులపై ఆధారపడతారు.
ముంబైలోని డెవలపర్లు విలాసవంతమైన విభాగంపై ఎక్కువగా దృష్టి సారిస్తున్నారు, ధనిక కొనుగోలుదారుల నుండి డిమాండ్ను అందుకోవాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు, ఇది మాస్-మార్కెట్ గృహ ప్రాజెక్టులతో పోలిస్తే ఆరోగ్యకరమైన లాభ మార్జిన్లకు మద్దతు ఇస్తుంది. eClinicalWorks సహ వ్యవస్థాపకుడు గిరీష్ నవానికి, ఈ లావాదేవీ వ్యాపార నాయకుల వ్యక్తిగత మూలధన కేటాయింపును ప్రతిబింబిస్తుంది, వారు లగ్జరీ ప్రాపర్టీ మార్కెట్లో చురుకుగా ఉన్నారు. నమన్ జానా టవర్లో గతంలో ₹3 లక్షల చదరపు అడుగు వరకు లావాదేవీలు జరిగినట్లు తెలుస్తోంది, ఇది ఈ నిర్దిష్ట మైక్రో-మార్కెట్లో నిరంతర ఆసక్తిని ధృవీకరిస్తుంది.