Puravankara లిమిటెడ్ షేర్లు ఇవాళ దాదాపు **15%** పెరిగాయి. Q1 FY27 లో కంపెనీ ప్రీ-సేల్స్ **28%** పెరిగి **₹1,439 కోట్లకు** చేరాయని రిపోర్ట్ రావడమే దీనికి కారణం. అంతేకాదు, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ తన కమర్షియల్ అసెట్ అయిన Purva Zentech ని **₹625.94 కోట్లకు** అమ్మేయడంతో పాటు, **₹5,200 కోట్ల** విలువైన కొత్త ప్రాజెక్టులను కూడా పైప్లైన్లోకి చేర్చింది.
అసలు కారణమేంటి?
Puravankara లిమిటెడ్ షేర్లు సోమవారం దాదాపు 15% పెరిగి ₹256.66 వద్ద ట్రేడ్ అయ్యాయి. 2027 ఆర్థిక సంవత్సరానికి సంబంధించిన మొదటి త్రైమాసికంలో (Q1 FY27) కంపెనీ కార్యకలాపాల అప్డేట్ అద్భుతంగా ఉండటమే దీనికి కారణం. కంపెనీ ప్రీ-సేల్స్ విలువ ₹1,439 కోట్లుగా నమోదైంది, ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 28% ఎక్కువ.
ఈ వృద్ధికి తోడుగా, కలెక్షన్స్ 40% పెరిగి ₹1,199 కోట్లకు చేరాయి. అలాగే, సేల్స్ వాల్యూమ్ 9% పెరిగి 1.36 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది.
ధరల పెరుగుదల & ఆస్తుల అమ్మకం
ఈ అద్భుతమైన పనితీరుకు ప్రధాన కారణం, ఒక్కో చదరపు అడుగుకు సగటు ధర 18% పెరిగి ₹10,589కి చేరడం. దీనితో, హై-వాల్యూ ప్రొడక్ట్ సెగ్మెంట్స్పై కంపెనీ దృష్టి సారించడం కొనుగోలుదారులను ఆకట్టుకుంటుందని స్పష్టమవుతోంది. రెసిడెన్షియల్ సేల్స్తో పాటు, కంపెనీ తన కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ అయిన Purva Zentech ని ICICI ప్రుడెన్షియల్ AMC కి ₹625.94 కోట్ల ఎంటర్ప్రైజ్ విలువతో అమ్మేసింది. ఈ డీల్ వల్ల కంపెనీ క్యాష్ పొజిషన్ మరింత బలపడింది.
భవిష్యత్ ప్రణాళికలు & పెట్టుబడిదారుల అంచనాలు
మేనేజ్మెంట్ ప్రకారం, ఈ త్రైమాసికంలో కంపెనీ పోర్ట్ఫోలియోకు నాలుగు కొత్త ల్యాండ్ పార్సెల్స్ జోడించబడ్డాయి. వీటి మొత్తం ప్రాజెక్ట్ విలువ ₹5,200 కోట్లుగా అంచనా వేస్తున్నారు. ఈ కొనుగోళ్లు దక్షిణ, పశ్చిమ భారతదేశంలో తమ ఉనికిని విస్తరించాలనే కంపెనీ వ్యూహంలో భాగమే. కంపెనీ 2026-27 ఆర్థిక సంవత్సరానికి గాను వార్షిక అమ్మకాల లక్ష్యాన్ని ₹11,200 కోట్లుగా కొనసాగిస్తోంది.
పెట్టుబడిదారుల దృష్టిలో, ఈ తాజా పనితీరు అమ్మకాల వేగాన్ని కొనసాగిస్తూనే, ధరలను మెరుగుపరచడంలో కంపెనీ సామర్థ్యాన్ని చూపుతుంది. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం వడ్డీ రేట్ల హెచ్చుతగ్గులు, ప్రాజెక్ట్ ఎగ్జిక్యూషన్ టైమ్లైన్స్కు సున్నితంగా ఉంటుంది. ఆస్తుల అమ్మకం లిక్విడిటీని మెరుగుపరిచినప్పటికీ, రాబోయే త్రైమాసికాల్లో కొత్త ప్రాజెక్టుల ప్రారంభ వేగం, కొత్త భూసేకరణలను అమ్మకాలుగా ఎంత త్వరగా మార్చగలదనేది కీలకంగా ఉంటుంది. కంపెనీ కొత్త ప్రాంతాల్లో విస్తరిస్తున్నందున, ప్రస్తుత ధరల పెరుగుదల ట్రెండ్ కొనసాగుతుందో లేదో కూడా పెట్టుబడిదారులు ట్రాక్ చేయాలి, ఎందుకంటే ఈ పోటీ మార్కెట్లలో డిమాండ్ స్థిరత్వంపైనే వృద్ధి ఆధారపడి ఉంటుంది.