సౌత్ ఇండియాలో తిరుగులేని పేరున్న Puravankara Limited ఇప్పుడు ఉత్తరాదికి విస్తరించింది. గ్రేటర్ నోయిడాలో **13.44 ఎకరాల** భూమిని కొనుగోలు చేసి, **₹5,200 కోట్ల** విలువైన భారీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టును ప్రకటించింది.
దక్షిణాది రాష్ట్రాల్లో బలమైన ఉనికి కలిగి ఉన్న Puravankara Limited, తన భౌగోళిక వ్యూహాన్ని మార్చుకుంటూ తాజాగా ఢిల్లీ-NCR రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లోకి అడుగుపెట్టింది. గ్రేటర్ నోయిడాలో 13.44 ఎకరాల స్థలాన్ని దక్కించుకోవడమే కాకుండా, అక్కడ 4.57 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో భారీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టును చేపట్టబోతోంది.
వృద్ధికి ప్రధాన కారణాలు
జెవార్ వద్ద కొత్తగా వస్తున్న నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్పోర్ట్ మరియు యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే కనెక్టివిటీ కారణంగా గ్రేటర్ నోయిడాలో రియల్టీ డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ఈ అవకాశాన్ని వాడుకోవాలని కంపెనీ భావిస్తోంది. బెంగళూరు, చెన్నైలకే పరిమితం కాకుండా ముంబై, పుణె మార్కెట్లలో ఇప్పటికే విస్తరించిన Puravankara, ఇప్పుడు ఉత్తరాదిపై కన్నేసింది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సినవి
ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో కంపెనీ చేపట్టిన ప్రాజెక్టులతో కలిపి మొత్తం డెవలప్మెంట్ పైప్లైన్ 10.74 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరింది. దీని మొత్తం విలువ సుమారు ₹14,100 కోట్లు. ముంబై గోరేగావ్ ప్రాజెక్ట్ తర్వాత, ఇప్పుడు ఉత్తరాదిలో కూడా దూకుడు పెంచడం కంపెనీ వేగవంతమైన వృద్ధికి సంకేతం.
అయితే, ఢిల్లీ-NCRలో ఇప్పటికే DLF, Godrej Properties మరియు Signature Global వంటి దిగ్గజ సంస్థలు పాతుకుపోయి ఉన్నాయి. కొత్త మార్కెట్లో స్థానిక పద్ధతులకు అనుగుణంగా ప్రాజెక్టులను సకాలంలో పూర్తి చేయడం సవాలుతో కూడుకున్న పని. భారీగా ల్యాండ్ బ్యాంక్ కొనుగోలు చేస్తున్న తరుణంలో కంపెనీ డెట్ (Debt) లెవల్స్ ఎలా ఉంటాయో చూడాలి. రియల్ ఎస్టేట్ సెక్టార్లో ప్రాజెక్ట్ జాప్యాలు మరియు ఖర్చులు పెరగడం వంటి రిస్కులు ఎప్పుడూ ఉంటాయి కాబట్టి, రాబోయే క్వార్టర్లలో కంపెనీ ఎగ్జిక్యూషన్ సామర్థ్యాన్ని ఇన్వెస్టర్లు నిశితంగా పరిశీలించాలి.