Whalesbook
విశ్లేషకుల నమ్మకం.. Q3 లో స్తబ్ధత ఉన్నా 'బలమైన' 9 నెలల పనితీరు!
Q3 FY26 ఫలితాలు ఆశించినంతగా లేకపోయినా, Prestige Estates Projects భవిష్యత్తుపై Motilal Oswal నమ్మకం తగ్గలేదు. ఈ షేర్ లో పెట్టుబడి పెట్టొచ్చని (BUY) మళ్ళీ సూచించింది, టార్గెట్ ప్రైస్ ను ₹2,285 గా ఫిక్స్ చేసింది. గత ట్రేడింగ్ ధరల నుంచి చూస్తే, ఇది దాదాపు 56% వరకు పెరిగే అవకాశం ఉందని బ్రోకరేజ్ అంచనా వేస్తోంది.
Q3 లో ఎందుకు తగ్గాయి అమ్మకాలు?
అయితే, Q3 FY26 లో కంపెనీ అమ్మకాలు (Presales) ₹41.8 బిలియన్లుగా నమోదయ్యాయి. ఇది విశ్లేషకుల అంచనాల కంటే 10% తక్కువ. అంతేకాకుండా, గత క్వార్టర్ (Q2 FY26) తో పోలిస్తే అమ్మకాలు 30% తగ్గాయి. ఈ క్వార్టర్ లో కేవలం ఒక్క రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ మాత్రమే లాంచ్ చేయడం ఈ తగ్గుదలకు ప్రధాన కారణమని చెబుతున్నారు. అమ్మిన మొత్తం విస్తీర్ణం కూడా 3 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పరిమితమైంది. ఇది గత ఏడాది ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 34% పెరిగినా, విశ్లేషకుల అంచనాల కంటే 32% తక్కువగా ఉంది.
9 నెలల్లో దూసుకుపోయిన Prestige Estates
కానీ, ఇక్కడే అసలు కథ మొదలవుతుంది. ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి 9 నెలల (9MFY26) పనితీరు చూస్తే Prestige Estates అదరగొట్టింది. ఈ కాలంలో అమ్మకాలు ఏకంగా 122% పెరిగి ₹223 బిలియన్లకు చేరాయి. అమ్మిన మొత్తం విస్తీర్ణం కూడా గత ఏడాదితో పోలిస్తే 110% పెరిగి 17 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది. ఈ బలమైన పనితీరు కంపెనీ వార్షిక లక్ష్యాలను చేరుకోవడానికి గట్టి పునాది వేసింది.
పోటీదారులతో పోలిక.. వాల్యుయేషన్ ఎలా ఉంది?
ప్రస్తుతం, Prestige Estates Projects మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ సుమారు ₹63,000 కోట్లు ఉంది. దీని ప్రైస్-టు-ఎర్నింగ్స్ (P/E) రేషియో 61-64 టైమ్స్ (TTM) గా ఉంది. ఇది DLF (35.54) మరియు Lodha Developers (29.04) వంటి ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలతో పోలిస్తే చాలా ఎక్కువ. ఇది మార్కెట్ లో కంపెనీపై ఉన్న నమ్మకాన్ని సూచిస్తున్నప్పటికీ, భవిష్యత్తులో నిరంతర ఆదాయ వృద్ధిని ప్రదర్శించాల్సిన అవసరం ఉంది.
భవిష్యత్తులో వృద్ధి అవకాశాలు
భవిష్యత్తులో మరిన్ని వృద్ధి అవకాశాలను అందిపుచ్చుకునేందుకు, కంపెనీ చెన్నైలో కొత్త భూములను కొనుగోలు చేసింది. బెంగళూరులో 'Evergreen at Prestige Raintree Park' వంటి కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించింది. తన అనుబంధ సంస్థ Prestige Hospitality Ventures Limited IPO ప్రక్రియను కూడా ప్రారంభించింది. ఈ చర్యలు భవిష్యత్తులో కంపెనీ విలువను పెంచుతాయని అంచనా వేస్తున్నారు. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పెరుగుతున్న డిమాండ్, ప్రభుత్వ విధానాలు, ఆదాయాల పెరుగుదల వంటి అంశాలు రాబోయే రోజుల్లో Prestige Estates కు కలిసి వచ్చే అవకాశాలున్నాయి.
ఇతర అంశాలు
అయితే, కంపెనీ కొన్ని చట్టపరమైన వివాదాలు, గతంలో కార్పొరేట్ గవర్నెన్స్ కు సంబంధించిన కొన్ని విమర్శలను ఎదుర్కొంది. అయినప్పటికీ, మెరుగైన నిబంధనల పాటించడం, ఆర్థిక క్రమశిక్షణపై కంపెనీ దృష్టి సారించింది.