Oberoi Realty ఆర్థిక సంవత్సర 2027 తొలి త్రైమాసికంలో **29%** వార్షిక వృద్ధిని నమోదు చేసింది, నికర లాభం **₹540 కోట్లకు** చేరింది. ప్రాజెక్ట్ లాంచ్లు తగ్గడం వల్ల అమ్మకాలు **36%** తగ్గినప్పటికీ, బలమైన మార్జిన్లు, స్థిరమైన లీజింగ్ ఆదాయం కారణంగా ఆదాయం **32%** పెరిగి **₹1,300 కోట్లకు** చేరుకుంది.
Detailed Coverage
ఆపరేటింగ్ పనితీరు ఎలా ఉంది?
Oberoi Realty ఆర్థిక సంవత్సరం 2027 తొలి త్రైమాసికానికి సంబంధించిన ఆర్థిక ఫలితాలను విడుదల చేసింది. ఈ కాలంలో కొత్త ప్రాజెక్టుల లాంచ్లు పరిమితంగా ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీ బలమైన ఆపరేటింగ్ పనితీరును కనబరిచింది. కంపెనీ ఏకీకృత ఆదాయం (Consolidated Revenue) ₹1,300 కోట్లకు చేరుకుంది, ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 32% ఎక్కువ. నికర లాభం (Profit after Tax) 29% వార్షిక వృద్ధితో ₹540 కోట్లుగా నమోదైంది. అలాగే, EBITDA 41% పెరిగి ₹730 కోట్లకు చేరుకుంది.
అమ్మకాలలో తగ్గుదల - కారణాలు?
ఈ త్రైమాసికంలో కంపెనీ ప్రీ-సేల్స్ (Pre-sales) ₹1,050 కోట్లకు చేరుకున్నాయి, ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 36% తక్కువ. ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో ప్రధాన కొత్త ప్రాజెక్టులు ప్రారంభం కాకపోవడమే దీనికి ప్రధాన కారణమని యాజమాన్యం, విశ్లేషకులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. అయినప్పటికీ, 360 West, Sky City, Elysian వంటి నివాస ప్రాజెక్టులు అమ్మకాలను కొనసాగించాయి. అలాగే, కంపెనీ లీజింగ్ ఆదాయం (Leasing Income) 20% పెరిగి ₹320 కోట్లకు చేరుకుంది. హాస్పిటాలిటీ విభాగం ఆదాయం 10% పెరిగి ₹47 కోట్లకు చేరుకుంది.
గురుగ్రామ్లో విస్తరణ
కంపెనీ భవిష్యత్ వృద్ధి వ్యూహంలో భాగంగా గురుగ్రామ్ మార్కెట్లోకి విస్తరిస్తోంది. ఇటీవల ప్రారంభించిన 360 North ప్రాజెక్ట్ ₹8,000 కోట్లకు పైగా బుకింగ్లను ఆకర్షించింది. రాబోయే ఆర్థిక సంవత్సరంలో థానే, వర్లీ, పెడ్డర్ రోడ్, అలీబాగ్, ములుండ్ వంటి ప్రాంతాలలో ₹10,000 కోట్లకు పైగా విలువైన కొత్త ఇన్వెంటరీని విడుదల చేయాలని కంపెనీ యోచిస్తోంది.
ఆర్థిక ఆరోగ్యం & మార్కెట్ తీరు
Oberoi Realty అధిక మార్జిన్ కలిగిన రెసిడెన్షియల్ వ్యాపారంపై దృష్టి సారిస్తోంది, దీని మార్జిన్లు నిలకడగా 50% కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయి. ఆఫీస్ స్పేస్లు, మాల్స్తో కూడిన దాని యాన్యుటీ వ్యాపారం స్థిరమైన నగదు ప్రవాహాన్ని అందిస్తోంది. ఆఫీస్ ఆస్తులు దాదాపు పూర్తి ఆక్యుపెన్సీతో నడుస్తున్నాయి, Sky City మాల్ 82% ఆక్యుపెన్సీతో ఉంది. రాబోయే ప్రాజెక్టుల అమలు వేగాన్ని, కొత్త ప్రాంతాలలో ప్రీమియం ధరలను నిలబెట్టుకునే సామర్థ్యాన్ని ఇన్వెస్టర్లు గమనించాలి.