Noida Airport: ఫరీదాబాద్ రియల్టీకి కొత్త ఊపు! దశాబ్దాల నిరీక్షణకు తెర?

ఎయిర్‌పోర్ట్.. అభివృద్ధికి ఇంజన్

గతంలో గుర్గావ్, నోయిడా వంటి నగరాల నీడలో ఉండిపోయిన ఫరీదాబాద్, ఇప్పుడు తన రూపురేఖలు మార్చుకునేందుకు సిద్ధమవుతోంది. జేవార్‌లో నిర్మిస్తున్న నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్‌పోర్ట్ దీనికి కీలక చోదక శక్తిగా మారనుంది.

ఫరీదాబాద్‌లో భూములను సొంతం చేసుకున్న డెవలపర్లు, కొత్త ఎయిర్‌పోర్ట్‌కు మెరుగైన కనెక్టివిటీ లభిస్తుండటంతో డిమాండ్ గణనీయంగా పెరుగుతుందని ఆశిస్తున్నారు. 'ఏదైనా పరిణితి చెందిన రియల్టీ మార్కెట్‌కు మౌలిక సదుపాయాలే పునాది. జేవార్ ఎయిర్‌పోర్ట్‌కు మెరుగైన యాక్సెస్ దీనికి నిదర్శనం' అని ఓమాక్స్ లిమిటెడ్ MD మోహిత్ గోయల్ పేర్కొన్నారు. ఈ మెరుగైన కనెక్టివిటీ, ఫరీదాబాద్‌ను NCRలోని ప్రధాన ఆర్థిక, ఉపాధి కేంద్రాలతో మరింత సన్నిహితంగా అనుసంధానించడంలో కీలకం కానుంది.

మారనున్న మార్కెట్ స్వరూపం

మెరుగైన మౌలిక సదుపాయాలు, జీవన ప్రమాణాలు, పోటీ ధరలను అందించే నగరాలు ఎప్పుడూ మెరుగ్గా రాణిస్తాయని నిపుణులు అంటున్నారు. భూమిక గ్రూప్ CMD ఉద్ధవ్ పోద్దార్ మాట్లాడుతూ, ఫరీదాబాద్ అభివృద్ధి గతంలో నెమ్మదిగా ఉన్నప్పటికీ, 'ఇప్పుడు పరిస్థితి మారుతోంది' అని అభిప్రాయపడ్డారు. ఇప్పటికే ఈ ప్రాంతంలో మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి తోడ్పాటుగా, లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులు, ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్‌షిప్‌లకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. భూమిక గ్రూప్ ఫరీదాబాద్‌లో అనేక ప్రాజెక్టులను నిర్వహిస్తోంది.

నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్‌పోర్ట్, తొలి దశలో సంవత్సరానికి 12 మిలియన్ మంది ప్రయాణికులను, పూర్తి స్థాయిలో 70 మిలియన్ మందిని నిర్వహించగల సామర్థ్యంతో ఒక ప్రధాన విమానయాన కేంద్రంగా మారనుంది. దీని ప్రభావం సుమారు 20,000-25,000 చదరపు కిలోమీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉంటుందని, ఇది 40-50 మిలియన్ మంది ప్రజలను చేరుకొని, భారతదేశ GDPని గణనీయంగా పెంచుతుందని అంచనా. ఈ ప్రాజెక్ట్, FNG ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే, ఢిల్లీ-ముంబై ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్ (DMIC), ప్రతిపాదిత నమో భారత్ కారిడార్ వంటి ఇతర కీలక పరిణామాలతో కూడా అనుసంధానించబడి ఉంది. ఇవన్నీ ప్రాంతీయ రవాణా, ఆర్థిక కార్యకలాపాలను మెరుగుపరచడానికి రూపొందించబడ్డాయి.

భవిష్యత్ వృద్ధికి ఆస్కారం

నోయిడా రియల్టీ మార్కెట్, ఫరీదాబాద్ భవిష్యత్ అవకాశాలకు ఒక సూచనగా నిలుస్తోంది. మెరుగైన కనెక్టివిటీ, పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి కారణంగా 2020-2025 మధ్య ఇక్కడ అపార్ట్‌మెంట్ ధరలు దాదాపు మూడింతలు పెరిగాయి. BPTP లిమిటెడ్ CEO మణిక్ మాలిక్, కాలిందీ కుంజ్ కారిడార్‌ను సిగ్నల్-ఫ్రీగా అప్‌గ్రేడ్ చేయడం వంటి ఇటీవల జరిగిన మౌలిక సదుపాయాల మెరుగుదలలు, ఢిల్లీ, నోయిడా, ఫరీదాబాద్ మధ్య కనెక్టివిటీని మరింత పెంచుతున్నాయని తెలిపారు. సరైన ప్రణాళిక, అమలుతో, ఫరీదాబాద్ NCRలో మరింత సమతుల్య, భవిష్యత్-సిద్ధంగా ఉన్న వృద్ధి కేంద్రంగా అభివృద్ధి చెందగలదు.