Nimbus Group మథురలో ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్షిప్ అభివృద్ధి కోసం కీలక ఒప్పందం (MoU) కుదుర్చుకుంది. టైర్-2, టైర్-3 మార్కెట్లపై దృష్టి సారిస్తూ ఈ విస్తరణ చేపడుతోంది. Q1 FY27 లో కంపెనీ ప్రీ-సేల్స్ బుకింగ్స్ **134%** పెరిగి **₹157.36 కోట్లకు** చేరడం దీనికి ఊతమిచ్చింది.
టైర్-2 మార్కెట్లపై దృష్టి...
రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ అయిన Nimbus Group, టైర్-2, టైర్-3 నగరాల్లోకి వ్యూహాత్మకంగా విస్తరించాలని నిర్ణయించుకుంది. ఇందులో భాగంగా, మథురలో ఒక ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్షిప్ ప్రాజెక్ట్ కోసం మెమోరాండం ఆఫ్ అండర్స్టాండింగ్ (MoU) పై సంతకం చేసింది. ఈ చొరవ ఉత్తరప్రదేశ్ టౌన్షిప్ పాలసీ 2023 కి అనుగుణంగా రూపుదిద్దుకుంటోంది, ఇది ప్రాంతీయ కేంద్రాలలో వ్యవస్థీకృత అభివృద్ధిని ప్రోత్సహించడమే లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలపై ఫోకస్
ప్రస్తుతం, కంపెనీ మీరట్, వృందావన్, హాపుర్, రుద్రపూర్, ముజఫర్నగర్, బరేలీ, రోహ్తక్ వంటి అనేక ప్రాంతాలలో ప్రాజెక్ట్ అవకాశాలను అంచనా వేస్తోంది. మెరుగైన కనెక్టివిటీ, స్థానిక ఆర్థికాభివృద్ధి కారణంగా ఈ చిన్న మార్కెట్లలో నిర్మాణాత్మక నివాస, మిశ్రమ-వినియోగ ఆస్తులకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ఈ చిన్న మార్కెట్లలో తమ స్థిరపడిన రియల్ ఎస్టేట్ నమూనాను పునరావృతం చేయడమే కంపెనీ యాజమాన్యం ప్రధాన లక్ష్యం.
ఆర్థిక పనితీరు, వృద్ధి
2026-27 ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసికంలో (Q1 FY27) Nimbus Group బలమైన ఆర్థిక వృద్ధిని నమోదు చేసింది. కంపెనీ ₹157.36 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ బుకింగ్ విలువను సాధించింది. ఇది గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో నమోదైన ₹67.16 కోట్ల తో పోలిస్తే 134.31% పెరుగుదల. కస్టమర్ కలెక్షన్లు కూడా గణనీయంగా పెరిగి, 49.75% వృద్ధితో ₹75.91 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. ఈ అంకెలు, బహుళ ప్రాజెక్ట్ సైట్లను నిర్వహించే రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లకు కీలకమైన మెట్రిక్ అయిన నగదు ప్రవాహంగా బుకింగ్లను మార్చడంలో కంపెనీ విజయం సాధించిందని సూచిస్తున్నాయి.
NCR మరియు వెలుపల వ్యూహాత్మక దృక్పథం
కంపెనీ తన భౌగోళిక విస్తరణను కొనసాగిస్తున్నప్పటికీ, నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR) లో తన ఉనికిని బలంగా కొనసాగిస్తోంది. నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్పోర్ట్, గంగా ఎక్స్ప్రెస్వే వంటి రాబోయే మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిని ప్రస్తావిస్తూ, నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా, యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే కారిడార్ల సామర్థ్యాన్ని యాజమాన్యం ఎత్తి చూపింది. రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఈ ప్రాజెక్టులు ఆ ప్రాంతంలో ఆస్తి డిమాండ్ను పెంచుతాయని కంపెనీ భావిస్తోంది.
పెట్టుబడిదారులకు సూచనలు
పెట్టుబడిదారుల కోసం, కొత్త, చిన్న మార్కెట్లలో ప్రాజెక్టులను అమలు చేస్తున్నప్పుడు లాభాల మార్జిన్లను కొనసాగించగల సామర్థ్యం కీలకమైన అంశం. ఈ మార్కెట్లలో ధరల సున్నితత్వం NCR ప్రాంతంతో పోలిస్తే భిన్నంగా ఉండవచ్చు. అదనంగా, కంపెనీ బహుళ కొత్త నగరాలలో తన కార్యకలాపాలను విస్తరిస్తున్నందున, భవిష్యత్తులో అప్పులు, నగదు లభ్యత స్థాయిలను అర్థం చేసుకోవడానికి భూసేకరణ వేగం, ప్రాజెక్ట్ ఆమోదాల కాలపరిమితులు, సంబంధిత మూలధన వ్యయాలను పర్యవేక్షించడం ముఖ్యం.