Whalesbook
Q3 ఫలితాల్లో Nexus Select Trust దూకుడు!
Nexus Select Trust నుంచి ఇన్వెస్టర్లకు శుభవార్త. Q3 FY26 ఆర్థిక సంవత్సరంలో కంపెనీ తమ చరిత్రలోనే అత్యధికంగా ₹3,586 మిలియన్ల డిస్ట్రిబ్యూషన్ను ప్రకటించింది. దీనితో పాటు, రెవెన్యూ ఫ్రమ్ ఆపరేషన్స్ ₹6,712 మిలియన్లకు చేరింది. టెనెంట్ సేల్స్లో ఇయర్-ఆన్-ఇయర్ (YoY) 16% వృద్ధి నమోదై, ₹41 బిలియన్లకు చేరుకుంది. ముఖ్యంగా బ్యూటీ & పర్సనల్ కేర్, ఫ్యాషన్, జ్యువెలరీ, ఎంటర్టైన్మెంట్ విభాగాల్లో మంచి గ్రోత్ కనిపించింది.
రిటైల్ నెట్ ఆపరేటింగ్ ఇన్కం (NOI) కూడా YoY 15% పెరిగి ₹5,033 మిలియన్లకు చేరింది. ఈ అద్భుతమైన పనితీరుతో, యూనిట్ హోల్డర్లకు ₹2.367 చొప్పున డిస్ట్రిబ్యూషన్ అందింది. ఆక్యుపెన్సీ రేటు 97% వద్ద స్థిరంగా ఉంది. EBITDA ₹4,716 మిలియన్లుగా నమోదైంది.
అప్పుల భారం తగ్గింపు, పోర్ట్ఫోలియో విస్తరణకు ప్లాన్స్
కంపెనీ అప్పుల నిర్వహణలోనూ మెరుగైన పనితీరు కనబరిచింది. ₹7 బిలియన్ల విలువైన సస్టైనబిలిటీ-లింక్డ్ బాండ్ను జారీ చేసింది. దీనితో అప్పుల వడ్డీ ఖర్చు సుమారు 30 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గి **7.2%**కి చేరింది. ఏడాదికి సుమారు ₹60 మిలియన్ల ఆదా అవుతుందని అంచనా. నెట్ డెట్ టు EBITDA రేషియో 2.9x, ఇంటరెస్ట్ కవరేజ్ రేషియో 4.2x, లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) **18%**గా ఉంది.
భవిష్యత్తు ప్రణాళికల విషయానికొస్తే, Nexus Select Trust 2030 నాటికి తమ పోర్ట్ఫోలియోను రెట్టింపు చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఇందుకోసం 11 ఆస్తులను కొనుగోలు చేసే అవకాశాలను పరిశీలిస్తోంది. ప్రస్తుతం నాలుగు ఆస్తులపై డ్యూ డిలిజెన్స్ జరుగుతోంది. Nexus Elante కాంప్లెక్స్లో అదనంగా 60,000 చదరపు అడుగుల రిటైల్ స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడం ద్వారా తమ స్థానాన్ని మరింత బలోపేతం చేసుకుంది. కంపెనీ FY26 NOI మరియు డిస్ట్రిబ్యూషన్ గైడెన్స్ను చేరుకునే దిశగా పయనిస్తున్నట్లు మేనేజ్మెంట్ ధీమా వ్యక్తం చేసింది.