Whalesbook
నవి ముంబై రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ ధరలు 2021 నుండి 2025 మధ్య నాలుగు సంవత్సరాలలో 22 శాతానికి పైగా గణనీయమైన పెరుగుదలను చూశాయి. ఈ బలమైన పెరుగుదల, నవి ముంబై అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ఇటీవలి ప్రారంభం మరియు అటల్ సేతు వంటి ప్రధాన రోడ్డు ప్రాజెక్టులతో సహా భారీ మౌలిక సదుపాయాల వృద్ధితో నేరుగా ముడిపడి ఉంది. ఈ ప్రాంతం ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) లో అత్యంత స్థితిస్థాపక గృహ మార్కెట్గా అభివృద్ధి చెందుతోంది.
మౌలిక సదుపాయాలు విలువ డ్రైవర్గా
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ ఇన్వెస్ట్ఓఎక్స్పర్ట్ డేటా ప్రకారం, 2021లో సగటు అపార్ట్మెంట్ ధరలు సుమారు ₹14,800 చదరపు అడుగుకు నుండి 2025 నాటికి ₹18,100 చదరపు అడుగుకు పెరిగాయి. గత సంవత్సరం నుండి ఈ 4 శాతం పెరుగుదల, ఊహాజనిత ద్రవ్యోల్బణానికి బదులుగా స్థిరమైన, క్రమబద్ధమైన వృద్ధిని సూచిస్తుంది. మెరుగైన కనెక్టివిటీ, మెరుగైన సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు మరియు తుది-వినియోగదారుల లోతైన స్థావరం వంటి ప్రాథమిక కారకాలపై ధరల పెరుగుదల ఎక్కువగా ఆధారపడి ఉందని పరిశ్రమ నిపుణులు పేర్కొంటున్నారు.
ప్రీమియం నోడ్స్ అగ్రగామిగా
వాషి మరియు సీవుడ్స్ వంటి స్థిరపడిన పరిసర ప్రాంతాలు అత్యంత వేగవంతమైన ధరల పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి. వాషిలో, యజమానుల నిరంతర డిమాండ్ మరియు ప్రీమియం నివాసాల వైపు మొగ్గు కారణంగా సగటు ధరలు ₹22,800 నుండి ₹28,300 చదరపు అడుగుకు పెరిగాయి. నవి ముంబైలోని అత్యంత విశిష్టమైన నివాస ప్రాంతాలలో ఒకటిగా మారిన సీవుడ్స్, ₹23,000 నుండి ₹32,400 చదరపు అడుగుకు గణనీయమైన పెరుగుదలను చూసింది.
అభివృద్ధి చెందుతున్న కారిడార్లు మరియు పరిధీయ మార్కెట్లు
ఉల్వే మరియు ఖార్ఘర్ వంటి అభివృద్ధి కారిడార్లు కూడా స్థిరమైన పెరుగుదలను చూశాయి, ఇక్కడ ధరలు వరుసగా ₹12,300 నుండి ₹14,500 మరియు ₹14,750 నుండి ₹17,750 చదరపు అడుగుకు పెరిగాయి. ఈ ప్రాంతాలు మెట్రో కనెక్టివిటీ మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న ఉపాధి కేంద్రాలకు సమీపంలో ఉండటం వల్ల ప్రయోజనం పొందుతున్నాయి. ద్రోణగిరి మరియు పన్వేల్ వంటి పరిధీయ మార్కెట్లు మరింత మితమైన వృద్ధిని చూపించాయి, ఇక్కడ ధరలు వరుసగా ₹10,000-₹10,500 మరియు ₹10,650-₹12,900 చదరపు అడుగుల మధ్య ఉన్నాయి, ఇది భవిష్యత్ మౌలిక సదుపాయాల డెలివరీకి అనుసంధానించబడిన దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి అవకాశాలుగా నిలుస్తుంది.
డెవలపర్ విశ్వాసం మరియు భవిష్యత్తు ఔట్లుక్
మౌలిక సదుపాయాల నవీకరణలు, వాణిజ్య కేంద్రాల విస్తరణ మరియు డేటా సెంటర్ గమ్యస్థానంగా నవి ముంబై యొక్క పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యతతో, కొనుగోలుదారుల విశ్వాసం మరియు డిమాండ్ పెరిగింది. ప్రెస్టేజ్ గ్రూప్, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ మరియు హిరానందానీ గ్రూప్ వంటి ప్రధాన డెవలపర్లు చురుకుగా కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభిస్తున్నారు, భూమిని సేకరిస్తున్నారు మరియు ఈ ప్రాంతం యొక్క స్థిరమైన వృద్ధి మార్గంపై పందెం వేస్తున్నారు. మెరుగైన కనెక్టివిటీ మరియు అభివృద్ధి నవి ముంబై యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మరిన్ని ఆసక్తులను మరియు పెట్టుబడులను ఆకర్షిస్తోంది.