Whalesbook
దేశీయంగా బంగారం వినియోగాన్ని తగ్గించి, ఇతర పెట్టుబడుల వైపు మళ్లాలంటూ ప్రధాని నరేంద్ర మోడీ చేసిన విజ్ఞప్తి, ఆర్థిక వ్యవస్థపై కొత్త చర్చకు తెరలేపింది. ముఖ్యంగా, అంతర్జాతీయంగా ముడి చమురు ధరలు పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో, దేశ దిగుమతి ఖర్చులు, విదేశీ మారక నిల్వలపై భారం పడుతున్నందున ఈ మార్పు అనివార్యమని విశ్లేషకులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. కొనసాగుతున్న ద్రవ్యోల్బణం (Inflation) ఆందోళనలు, మార్కెట్లలోని హెచ్చుతగ్గుల నేపథ్యంలో.. ప్రజలు తమ పొదుపు అలవాట్లను మార్చుకోవాలని ప్రభుత్వం కోరుకుంటోంది.
భారతీయ కుటుంబాలు సాంప్రదాయకంగా బంగారంపై పెట్టుబడి పెట్టడానికి మొగ్గు చూపుతాయి. అయితే, ప్రధాని పిలుపుతో ఈ ధోరణి మారే అవకాశం ఉంది. దీని ఫలితంగా, ఆర్గనైజ్డ్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం వైపు పెట్టుబడిదారుల దృష్టి సారించవచ్చని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. ఆస్తుల విలువ పెరుగుదల, దీర్ఘకాలిక భద్రతను అందించే రియల్ ఎస్టేట్, ప్రస్తుత అస్థిరమైన గ్లోబల్ మార్కెట్లలో ఒక సురక్షితమైన పెట్టుబడిగా (Safe Haven) కనిపిస్తోంది. 'అధిక బంగారు వినియోగం నుండి క్రమంగా వైదొలగడం, ఆర్గనైజ్డ్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో దీర్ఘకాలిక విలువ వృద్ధి, ఆస్తి భద్రతను అందించే విభాగాలపై పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తిని పెంచుతుందని' మల్టీజెన్ ఇండియా సీఈఓ & సహ-వ్యవస్థాపకుడు వివేక్ సింగల్ పేర్కొన్నారు.
ఇదిలా ఉండగా, ఇంటి నుంచే పని (Work-from-home) సంస్కృతి, ఇంధన ఆదాపై ప్రభుత్వ దృష్టి.. దేశీయ గృహ నిర్మాణ రంగంలో కొత్త ఉత్సాహాన్ని నింపుతున్నాయి. కోవిడ్ మహమ్మారి తర్వాత, ప్రజలు తమ ఇళ్లలోనే ప్రత్యేక వర్క్స్పేస్లను కోరుకుంటున్నారు. ప్రధాని మోడీ పిలుపు ఈ ధోరణిని మరింత బలపరుస్తుందని స్మార్ట్వరల్డ్ డెవలపర్స్లో సేల్స్ & మార్కెటింగ్ అధ్యక్షులు ఆశిష్ జెరాత్ అభిప్రాయపడ్డారు. దీంతో, పెద్ద ఇళ్లు, మెరుగైన సౌకర్యాలున్న టౌన్షిప్లు, ప్రొఫెషనల్ వర్క్స్పేస్లతో కూడిన ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ మరింత పెరిగే అవకాశం ఉంది.
భవిష్యత్తులో, మారుతున్న ఆర్థిక పరిస్థితులు రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి అనుకూలంగా ఉంటాయని డెవలపర్లు, విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. రాబోయే మూడు నుంచి ఐదేళ్ల కాలంలో, ద్రవ్యోల్బణం, మార్కెట్ ఒడిదుడుకుల నుండి రక్షణ కల్పించే రియల్ ఎస్టేట్, బంగారు పొదుపుల నుండి మారిన గృహ పొదుపులను ఆకర్షిస్తూ, గృహ మార్కెట్లో స్థిరమైన వృద్ధిని కొనసాగించవచ్చు.