Marathon Nextgen Realty: లాభాల్లో సరికొత్త రికార్డు.. అప్పులు లేని సంస్థగా అవతరణ!

Marathon Nextgen Realty: లాభాల పంటే.. అప్పుల్లేని ఆనందం!

Marathon Nextgen Realty Ltd. తాజా ఆర్థిక ఫలితాలు ఇన్వెస్టర్లను ఆకట్టుకున్నాయి. డిసెంబర్ 31, 2025తో ముగిసిన 9 నెలల కాలానికి, కంపెనీ తన చరిత్రలోనే అత్యధికంగా ₹161 కోట్ల పన్ను తర్వాత లాభాన్ని (PAT) ప్రకటించింది. ఇది సంస్థాగత సామర్థ్యానికి, వ్యూహాత్మక అమలుకు నిదర్శనం. ఈ అద్భుత పనితీరుతో పాటు, కంపెనీ పూర్తిగా అప్పులు లేని (Net Debt-Free) సంస్థగా అవతరించడం మరో ముఖ్యమైన విషయం.

ఆర్థిక వివరాల్లో లోతుగా...

Q3 FY26లో కంపెనీ ఆదాయం ₹141 కోట్లుగా నమోదైంది. ఇక 9 నెలల కాలానికి (డిసెంబర్ 31, 2025 వరకు) మొత్తం ఆదాయం ₹487 కోట్లకు చేరింది. లాభదాయకత కూడా గణనీయంగా పెరిగింది. 9 నెలల కాలంలో EBITDA ₹200 కోట్లుగా ఉండగా, PAT ₹161 కోట్లకు చేరింది. ఇది 9 నెలల కాలానికి 33% PAT మార్జిన్‌ను సూచిస్తుంది. మూడవ త్రైమాసికంలో EBITDA ₹39 కోట్లు, PAT ₹33 కోట్లుగా ఉన్నాయి.

రుణ భారం దూరం.. ఆర్థిక పటిష్టతకు నిదర్శనం

కంపెనీ బ్యాలెన్స్ షీట్ ఇప్పుడు చాలా పటిష్టంగా ఉంది. Marathon Nextgen Realty తన రుణ భారాన్ని పూర్తిగా తొలగించుకుని, నికరంగా అప్పులు లేని సంస్థగా మారింది. ఇది సంస్థాగత మూలధన నిర్వహణకు, వ్యూహాత్మక ప్రణాళికలకు అద్దం పడుతోంది. అంతకుముందు ₹900 కోట్ల QIP (Qualified Institutional Placement) నిధుల సేకరణలో కొంత భాగాన్ని రుణాల చెల్లింపునకు ఉపయోగించడం ఈ పరివర్తనలో కీలక పాత్ర పోషించింది. ఈ చర్య భవిష్యత్ వృద్ధికి, ఆర్థిక స్వేచ్ఛకు మార్గం సుగమం చేసింది.

చారిత్రక పరిణామం: అప్పుల నుంచి అప్పులు లేని వృద్ధికి

గతంలో, మార్చి 2024 నాటికి ₹761 కోట్లు, మార్చి 2023 నాటికి ₹751 కోట్ల మేర మొత్తం రుణ భారం ఉండేది. ఇప్పుడు ఈ పరిస్థితి పూర్తిగా మారిపోయింది. బలమైన కార్యాచరణ పనితీరు, వ్యూహాత్మక నిధుల సేకరణ ద్వారా ఈ 'డెట్-ఫ్రీ' స్థితిని సాధించడం రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కంపెనీని మరింత పోటీతత్వంతో నిలబెడుతుంది. Monte South, Neovalley, Neopark, Nexzone వంటి కీలక రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులలో పురోగతి, అమ్మకాలు, కలెక్షన్లు కూడా ఈ విజయానికి దోహదపడ్డాయి.

వాణిజ్య రంగం బలం.. రెసిడెన్షియల్ పురోగతి

కంపెనీ చైర్మన్ & మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ Mr. Chetan Shah ప్రకారం, ఈ రికార్డు స్థాయి పనితీరుకు ప్రధాన కారణం కార్యాచరణ నాణ్యత, ప్రాజెక్టులను సకాలంలో పూర్తి చేయడం. Marathon Futurex, Marathon Millennium వంటి వాణిజ్య ప్రాజెక్టులు అమ్మకాలను పెంచడంలో, విలువలను మెరుగుపరచడంలో కీలక పాత్ర పోషించాయి. అదే సమయంలో, రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులు కూడా ప్రణాళిక ప్రకారం పురోగమిస్తున్నాయి.

భవిష్యత్ ప్రణాళికలు, అవకాశాలు

వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో రాబోయే కాలంలో మంచి ఊపు ఉంటుందని కంపెనీ అంచనా వేస్తోంది. FY26 తరువాత కూడా ఈ వృద్ధి కొనసాగుతుందని భావిస్తోంది. ప్రాజెక్టుల సకాలంలో పూర్తి చేయడం, ఆర్థిక క్రమశిక్షణ పాటించడం, సుస్థిర వృద్ధిని సాధించడం సంస్థ యొక్క ప్రధాన లక్ష్యాలు. రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మార్కెట్ చక్రాలు, వడ్డీ రేట్లు, నియంత్రణ మార్పులకు లోబడి ఉన్నప్పటికీ, Marathon Nextgen Realty యొక్క 'డెట్-ఫ్రీ' స్థితి ఆర్థికపరమైన రిస్కులను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.

పోటీదారులతో పోలిక

భారత రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఇటీవల కోలుకుంటోంది. Godrej Properties, Oberoi Realty వంటి పోటీదారులతో పోలిస్తే, Marathon Nextgen Realty సాధించిన 'అప్పులు లేని' స్థితి, బలమైన PAT మార్జిన్ ఆకర్షణీయంగా ఉన్నాయి. కంపెనీ P/E నిష్పత్తి సుమారు 6.5x, ప్రైస్-టు-బుక్ (P/B) సుమారు 1.6x వద్ద ఉండటం, ఇన్వెస్టర్లకు మంచి అవకాశాన్ని సూచిస్తుందని మార్కెట్ విశ్లేషకులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.