Mahindra Lifespace Developers ఆర్థిక ఫలితాలు మిశ్రమంగా ఉన్నాయి. FY27 మొదటి అర్ధభాగంలో రెసిడెన్షియల్ ప్రీ-సేల్స్ **66%** పెరిగి **₹1,988 కోట్లకు** చేరుకోగా, రెండో క్వార్టర్ నెట్ ప్రాఫిట్ మాత్రం **67%** తగ్గి **₹16 కోట్లకు** పరిమితమైంది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ప్రాజెక్టులు పూర్తయి, కస్టమర్లకు అప్పగించినప్పుడు మాత్రమే రెవెన్యూను బుక్ చేసుకుంటారు. అందుకే, ప్రీ-సేల్స్ బలంగా ఉన్నప్పటికీ, క్వార్టర్లీ ప్రాఫిట్లలో హెచ్చుతగ్గులు కనిపిస్తుంటాయి. ఈ ఏడాది మొదటి ఆరు నెలల్లో కంపెనీ 1.29 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నివాస స్థలాన్ని విక్రయించి, తన మార్కెట్ పట్టును చాటుకుంది.
ఇండస్ట్రియల్ క్లస్టర్ల పరిస్థితి?
ఇంటిగ్రేటెడ్ సిటీస్ మరియు ఇండస్ట్రియల్ క్లస్టర్ల విభాగం కొంత వెనుకబడింది. ఈ విభాగం నుంచి వచ్చిన రెవెన్యూ గతేడాది ₹219 కోట్లు ఉండగా, ఈసారి అది ₹113 కోట్లకు తగ్గింది. అయితే, ల్యాండ్ లీజింగ్ యాక్టివిటీ ఆశాజనకంగానే ఉంది.
స్ట్రాంగ్ ఫైనాన్షియల్ హెల్త్
ఇన్వెస్టర్లకు ఊరటనిచ్చే అంశం ఏమిటంటే.. కంపెనీ వద్ద తగినంత నగదు నిల్వలు ఉన్నాయి. సెప్టెంబర్ 30, 2026 నాటికి కంపెనీ నెట్ డెట్-టు-ఈక్విటీ రేషియో -0.28 గా ఉంది. ఇదే ఊపుతో కంపెనీ తన ప్రాజెక్ట్ పైప్‌లైన్‌ను భారీగా విస్తరిస్తోంది. గతేడాది ₹5,200 కోట్లు ఉండగా, ఈసారి ఏకంగా ₹7,100 కోట్ల గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV)ని కొత్త ప్రాజెక్టుల కోసం యాడ్ చేసింది.
రాబోయే క్వార్టర్లలో ఈ ప్రీ-సేల్స్ వేగాన్ని కంపెనీ ఎలా కొనసాగిస్తుంది, అలాగే పైప్‌లైన్‌లో ఉన్న ప్రాజెక్టులను ఎంత వేగంగా ఎగ్జిక్యూట్ చేసి ప్రాఫిట్స్‌లోకి మారుస్తుందన్నదే ఇప్పుడు ఇన్వెస్టర్ల ముందున్న ప్రధాన ప్రశ్న.