Mahindra Lifespace Developers తాజాగా ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) మార్కెట్లోకి అడుగుపెట్టింది. కర్జాత్-ముర్బాద్ రోడ్డులో ఏకంగా **100 ఎకరాల** స్థలాన్ని సేకరించింది. సేల్స్ బుకింగ్స్ **41%** పెరిగినప్పటికీ, కంపెనీ లాభాల్లో **66%** క్షీణత నమోదు కావడం ఇన్వెస్టర్లను ఆందోళనకు గురిచేస్తోంది.
కొత్త వ్యూహం.. కొత్త మార్కెట్
చెన్నైలోని Mahindra World City ప్రాజెక్టుల ద్వారా పేరు తెచ్చుకున్న Mahindra Lifespace Developers, ఇప్పుడు తన వ్యాపారాన్ని విస్తరించే క్రమంలో భాగంగా ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) వైపు అడుగులు వేసింది. ఈ కొత్త 100 ఎకరాల ప్లాటెడ్ డెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా, కస్టమర్లకు నేరుగా భూమిని విక్రయించి, వారి అవసరాలకు తగ్గట్టుగా ఇళ్లు నిర్మించుకునే వెసులుబాటు కల్పించనుంది. ఈ మోడల్ వల్ల మల్టీ-స్టోరీ అపార్ట్‌మెంట్లతో పోలిస్తే వేగంగా ఇన్వెంటరీని మార్కెట్లోకి తీసుకురావడానికి అవకాశం ఉంటుంది.
పెరిగిన సేల్స్.. తగ్గిన లాభాలు!
వ్యాపార విస్తరణ ఒక ఎత్తు అయితే, కంపెనీ ఆర్థిక ఫలితాలు మరో ఎత్తుగా మారాయి. సెప్టెంబర్ 2026తో ముగిసిన క్వార్టర్ (Q2 FY27) లో కంపెనీ ₹16.34 కోట్ల నెట్ ప్రాఫిట్ మాత్రమే సాధించింది. ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 66% తక్కువ. ఆశ్చర్యకరమైన విషయం ఏంటంటే, కంపెనీ సేల్స్ బుకింగ్స్ 41% పెరిగినా, లాభాలు మాత్రం భారీగా తగ్గాయి. ఇది ఆపరేషనల్ కాస్ట్ లేదా మార్జిన్ల ఒత్తిడిని సూచిస్తోంది.
ఇన్వెస్టర్లకు ఇప్పుడు కీలకం ఏంటి?
చెన్నై వెలుపల ఈ రకమైన ప్రాజెక్టును అమలు చేయడం కంపెనీకి ఇదే మొదటిసారి. MMR వంటి కొత్త ప్రాంతంలో ల్యాండ్ రెగ్యులేషన్స్, ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ సవాళ్లను ఎలా ఎదుర్కోబోతున్నారనేది ముఖ్యం. భవిష్యత్తులో ఈ ప్రాజెక్ట్ సక్సెస్ రేటు, ప్రాఫిటబిలిటీని మెరుగుపరిచేందుకు మేనేజ్‌మెంట్ ఎలాంటి చర్యలు తీసుకుంటుందో చూడాల్సి ఉంది.