Macrotech Developers: అమ్మకాలలో సరికొత్త శిఖరాలు.. కానీ ఈ సవాళ్లనూ ఎదుర్కోవాల్సిందే!

అమ్మకాలలో కొత్త శిఖరాలు.. కానీ సవాళ్లు కూడా!

Macrotech Developers, Lodha Developers గా కూడా పిలువబడే ఈ రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం, Q4 FY25-26లో తమ ప్రీ-సేల్స్ లో సరికొత్త రికార్డును సృష్టించింది. మొత్తం ₹5,890 కోట్లు ప్రీ-సేల్స్ నమోదు చేసింది. ఇది గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే 23% అధికం. ఇక పూర్తి ఆర్థిక సంవత్సరానికి (FY25-26) అమ్మకాలు ₹20,530 కోట్లు చేరాయి. క్వార్టర్-ఆన్-క్వార్టర్ చూసుకుంటే, కంపెనీ వసూళ్లు (collections) సైతం 18% మేర పెరిగాయి.

గ్లోబల్ టెన్షన్స్, పెరిగిన ఖర్చుల ప్రభావం..

అయితే, ఈ అద్భుతమైన అమ్మకాలతో పాటు, కంపెనీ కొన్ని కీలక సవాళ్లను కూడా ఎదుర్కొంటోంది. ప్రపంచవ్యాప్తంగా నెలకొన్న రాజకీయ, భౌగోళిక ఉద్రిక్తతలు (geopolitical tensions) కారణంగా, కొందరు కస్టమర్లు ప్రాపర్టీ కొనుగోళ్లను వాయిదా వేసుకుంటున్నారు. దీనితో పాటు, నిర్మాణ సామగ్రి (construction materials) ధరలు, కార్మికుల వేతనాలు (labor costs) కూడా పెరుగుతున్నాయి.

వ్యూహాత్మక మార్పు: ఫ్రీ క్యాష్ ఫ్లోకే ప్రాధాన్యత

ఈ నేపథ్యంలో, Macrotech Developers తమ వ్యాపార వ్యూహంలో (business strategy) కీలక మార్పులు చేస్తోంది. ప్రస్తుతం, దూకుడుగా వ్యాపారాన్ని విస్తరించడం (aggressive business development) కంటే, బలమైన ఫ్రీ క్యాష్ ఫ్లోను (Free Cash Flow) జనరేట్ చేయడంపైనే ఎక్కువగా దృష్టి పెట్టాలని నిర్ణయించుకుంది. ఈ వ్యూహం కంపెనీకి ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని అందిస్తుంది. తమ వద్ద ఉన్న భారీ ₹200,000 కోట్ల విలువైన ప్రాజెక్ట్ పైప్‌లైన్‌ను సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి, మారుతున్న ఆర్థిక పరిస్థితులకు అనుగుణంగా వ్యవహరించడానికి ఇది దోహదపడుతుంది.