M3M ఇండియా నోయిడాలోని జాకబ్ & కో బ్రాండెడ్ రెసిడెన్సీల కోసం ఒక్కో చదరపు అడుగుకు ₹40,000 రికార్డు ధరను సాధించింది, యూనిట్లు వేగంగా అమ్ముడయ్యాయి

M3M ఇండియా నోయిడా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో కొత్త బెంచ్‌మార్క్‌ను నెలకొల్పింది, తన ఇటీవల ప్రారంభించిన జాకబ్ & కో-బ్రాండెడ్ లగ్జరీ రెసిడెన్సీలలోని అన్ని 5BHK యూనిట్లను విక్రయించడం ద్వారా. ఈ అల్ట్రా-లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్‌ల కోసం కంపెనీ ఒక్కో చదరపు అడుగుకు ₹40,000 రికార్డు ధరను సాధించింది, ఇది నగరంలో ఏ నివాస ప్రాజెక్ట్‌కైనా మొదటిసారి. బేస్ ధర ఒక్కో చదరపు అడుగుకు ₹35,000 తో ప్రారంభమైనప్పటికీ, ప్రాధాన్యత స్థాన ఛార్జీలు (PLC) మరియు పార్కింగ్‌తో సహా తుది విక్రయ ధర ఒక్కో చదరపు అడుగుకు ₹40,000 మార్కును తాకింది.

ఈ ప్రాజెక్ట్ 3, 4 మరియు 5 BHK కాన్ఫిగరేషన్‌లలో ప్రీమియం లగ్జరీ రెసిడెన్సీలను అందిస్తుంది, వీటి ధరలు ₹14 కోట్ల నుండి ₹25 కోట్ల మధ్య ఉంటాయి. ఒక సాధారణ 5BHK అపార్ట్‌మెంట్ సుమారు 6,400 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉంటుంది, దీని టికెట్ ధర సుమారు ₹25 కోట్లు. ఈ ప్రత్యేకమైన 5BHK యూనిట్ల అమ్మకం చాలా వేగంగా జరిగింది, ప్రారంభించిన కేవలం 3 నుండి 4 రోజులలోనే, ఇది బ్రాండెడ్ లగ్జరీ గృహాల కోసం బలమైన డిమాండ్‌ను మరియు నోయిడాను ప్రీమియం నివాస చిరునామాగా మారుస్తున్న అవగాహనను హైలైట్ చేస్తుంది.

ఈ అభివృద్ధి నోయిడా సెక్టార్ 97లో, నోయిడా-గ్రేటర్ నోయిడా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేపై, ఆరు ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ₹2,100 కోట్ల మొత్తం పెట్టుబడితో ఉన్న ఒక పెద్ద ప్రాజెక్ట్‌లో భాగం. మొత్తం అభివృద్ధి ₹3,500 కోట్ల ఆదాయాన్ని ఆర్జించే అవకాశం ఉంది. ఇది ప్రపంచ ప్రఖ్యాత లగ్జరీ బ్రాండ్ అయిన జాకబ్ & కో, హై-జ్వెలరీ టైమ్‌పీస్‌లకు ప్రసిద్ధి చెందింది, భారతదేశంలో మొదటి బ్రాండెడ్ రెసిడెన్స్ ప్రాజెక్ట్.

ప్రభావం:

జాకబ్ & కో-బ్రాండెడ్ గృహాల విజయం నోయిడా లగ్జరీ హౌసింగ్ రంగంలో ఒక పెద్ద మార్పును సూచిస్తుంది. నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, ఇది నగరం యొక్క ఆకాంక్ష విలువను పెంచింది, కొనుగోలుదారులు ప్రత్యేకత మరియు గ్లోబల్ డిజైన్ ప్రమాణాల కోసం ప్రీమియం చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు. ఈ ధోరణి పెరుగుతున్న సంపద సృష్టి, అంతర్జాతీయ లగ్జరీ బ్రాండ్‌ల కోసం పెరుగుతున్న ఆసక్తి మరియు పోస్ట్-పాండమిక్ ప్రీమియం, సౌకర్యాలు-సమృద్ధిగా ఉన్న గృహాల ప్రాధాన్యతను ప్రతిబింబిస్తుంది. ఈ అభివృద్ధి ఈ ప్రాంతంలో మరిన్ని అల్ట్రా-లగ్జరీ ఇన్వెంటరీలను ప్రారంభించడానికి ఎక్కువ మంది డెవలపర్‌లను ప్రోత్సహించవచ్చు, ఇది నోయిడా మైక్రో-మార్కెట్‌లో ఆస్తి విలువలు మరియు పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తిని పెంచుతుంది.

నిర్వచనాలు:

• బ్రాండెడ్ రెసిడెన్సులు: ఇవి నివాస ఆస్తులు (అపార్ట్‌మెంట్లు, విల్లాలు) అయినాయి, వీటిని హాస్పిటాలిటీ, ఫ్యాషన్ లేదా లగ్జరీ గూడ్స్ రంగం నుండి బాగా తెలిసిన బ్రాండ్ ద్వారా అభివృద్ధి చేయబడతాయి, నిర్వహించబడతాయి లేదా లైసెన్స్ చేయబడతాయి. అవి బ్రాండ్‌తో అనుబంధించబడిన సేవలు మరియు డిజైన్ అంశాలను అందిస్తాయి, ప్రత్యేకత, అధిక నాణ్యత మరియు ఒక నిర్దిష్ట జీవనశైలిని వాగ్దానం చేస్తాయి.
• 5BHK: ఐదు బెడ్‌రూమ్‌లు, హాల్ మరియు కిచెన్‌ను సూచిస్తుంది, ఇది పెద్ద నివాస యూనిట్ యొక్క కాన్ఫిగరేషన్‌ను సూచిస్తుంది.
• ప్రాధాన్యత స్థాన ఛార్జీలు (PLC): ప్రాజెక్ట్‌లో మరింత ఆకర్షణీయమైన స్థానాలు (మెరుగైన వీక్షణలు, ఎత్తైన అంతస్తులు లేదా సౌకర్యాలకు సమీపంలో వంటివి) కలిగిన యూనిట్ల కోసం రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌లు విధించే అదనపు రుసుము.
• అధిక-నికర-విలువ కొనుగోలుదారులు: గణనీయమైన లిక్విడ్ ఫైనాన్షియల్ ఆస్తులను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులు, సాధారణంగా $1 మిలియన్ USD కంటే ఎక్కువ అని నిర్వచించబడతారు, వీరు లగ్జరీ మరియు అధిక-విలువైన ఆస్తులకు సంభావ్య కొనుగోలుదారులు.
• అల్ట్రా-లగ్జరీ: అత్యంత ఉన్నత స్థాయి ఫినిషులు, సౌకర్యాలు, ప్రత్యేకత మరియు సేవలను అందించే ఆస్తులను సూచిస్తుంది, ఇవి ప్రామాణిక లగ్జరీ హౌసింగ్ ప్రమాణాలను కూడా మించిపోతాయి.