M3M ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో దూకుడు ప్రదర్శిస్తోంది. రాబోయే నోయిడా ఆక్షన్ల కోసం భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి **₹2,500 కోట్లు** కేటాయించింది. అంతేకాకుండా, నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్టులకు **₹14,500 కోట్లు** ఖర్చు చేయాలని యోచిస్తోంది. దీనికి తోడు, కస్టమర్ల నుంచి రావాల్సిన బకాయిల రూపంలో **₹12,000 కోట్లు** సమకూరుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు. ఢిల్లీ-NCR మార్కెట్లో కంపెనీ విస్తరణ వ్యూహంలో ఇది కీలక అడుగు.
నోయిడాపై M3M ఫోకస్
M3M ఇండియా, ఢిల్లీ-NCR ప్రాంతంలో తమ ఉనికిని మరింత విస్తరించుకోవడానికి సిద్ధమైంది. ఇందుకోసం భూమి సేకరణ కోసం ఏకంగా ₹2,500 కోట్లు పెట్టుబడిగా పెట్టనుంది. ముఖ్యంగా, నోయిడా అథారిటీ నిర్వహించే భూముల వేలంపాట్లలో పాల్గొనడానికి ఈ నిధులను వినియోగించాలని కంపెనీ యోచిస్తోంది. ఇప్పటికే గుర్గావ్లో ₹2,500 కోట్లతో భూమిని కొనుగోలు చేసిన M3M, తమ ల్యాండ్ బ్యాంక్ను పెంచుకోవడానికి ఈ అడుగు వేస్తోంది.
నిర్మాణ పనులు & నిధుల సమీకరణ
భూమి సేకరణతో పాటు, ప్రస్తుతం నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడంపై కూడా M3M ఇండియా దృష్టి సారించింది. తమ వద్ద ఉన్న 45 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్టుల కోసం ₹14,500 కోట్లు ఖర్చు చేయాలని భావిస్తోంది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం చివరి నాటికి, M3M Capital 113, Antalya Hills 79 వంటి రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులతో పాటు, Capital Walk 113 వంటి కమర్షియల్ ప్రాజెక్టులను కూడా విడుదల చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ ప్రాజెక్టుల ద్వారా 7.8 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని డెలివరీ చేయాలని చూస్తోంది.
అప్పులు లేకుండానే అభివృద్ధి
ఈ విస్తరణ, నిర్మాణ కార్యక్రమాలకు కావలసిన నిధులను కొత్త అప్పులు చేయకుండా, అంతర్గత వనరుల నుంచే సమకూర్చుకోవాలని M3M మేనేజ్మెంట్ నిర్ణయించింది. ఈ ఏడాది కస్టమర్ల నుంచి రావాల్సిన బకాయిల రూపంలో ₹12,000 కోట్లు వస్తాయని కంపెనీ అంచనా వేస్తోంది. ఈ మొత్తాన్ని తమ ప్రస్తుత, భవిష్యత్ ప్రాజెక్టులకు ప్రధాన ఆర్థిక వనరుగా ఉపయోగించుకోవాలని యోచిస్తోంది. ఈ వ్యూహంతో, 2026 నాటికి ఏటా ₹5,000 కోట్ల భూ సేకరణ లక్ష్యాన్ని చేరుకోవాలని కంపెనీ భావిస్తోంది.
మార్కెట్ పోటీ & పెట్టుబడిదారుల అంచనాలు
గత కొన్నేళ్లుగా, నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR)లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో భూముల కోసం తీవ్రమైన పోటీ నెలకొంది. పెట్టుబడిదారుల దృష్టిలో, M3M ఇండియా తమ భారీ ప్రాజెక్టులను అనుకున్న సమయానికి, అనుకున్న ఖర్చులతో పూర్తి చేయగలదా లేదా అనేది కీలకం కానుంది. నోయిడా భూముల వేలంపాట్లలో పోటీని తట్టుకుని నిలబడటం, భవిష్యత్ ప్రాజెక్టుల ప్రారంభ వేగాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. అలాగే, అంచనాలకు తగ్గట్టుగా కస్టమర్ల నుంచి వసూళ్లు జరుగుతున్నాయా లేదా అనేది కూడా ముఖ్యం, ఎందుకంటే ఇవే కంపెనీ వృద్ధికి కీలకం.