Lodha Group, అంటే Macrotech Developers, FY27 నాటికి ₹24,000 కోట్ల అమ్మకాల లక్ష్యాన్ని చేరుకోవడంలో నిబద్ధతతో ఉంది. Q1లో అమ్మకాలు తగ్గినప్పటికీ, కంపెనీ డేటా సెంటర్ వ్యాపార విస్తరణతో పాటు బలమైన ఆర్థిక వృద్ధిని నమోదు చేసింది.
Detailed Coverage
Macrotech Developers (Lodha Group) తమ 2026-27 ఆర్థిక సంవత్సరానికి గానూ ₹24,000 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ లక్ష్యాన్ని చేరుకుంటామని ధృవీకరించింది. ఫైనాన్స్ డైరెక్టర్ సుశీల్ కుమార్ మోడీ ప్రకారం, అమ్మకాల సీజన్ అయిన పండుగల సమయంలో డిమాండ్ కు తగ్గట్టుగా ప్రాజెక్టులను విడుదల చేయడానికి, మొదటి క్వార్టర్ లో కొత్త ప్రాజెక్టుల లాంచ్లను ఉద్దేశపూర్వకంగా వాయిదా వేసినట్లు తెలిపారు.
ఆర్థిక పనితీరు & అమ్మకాల వ్యూహం
ఏప్రిల్-జూన్ క్వార్టర్ లో రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలు 24% తగ్గినప్పటికీ, కంపెనీ మొత్తం ఆర్థిక పనితీరు బలంగానే ఉంది. కంపెనీ ఆదాయం సుమారు ₹5,000 కోట్లుగా నమోదైంది, ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 43% అధికం. EBITDA రూపంలో ఉన్న ఆపరేటింగ్ ప్రాఫిట్ 79% పెరిగి ₹2,150 కోట్లకు చేరుకోగా, నెట్ ప్రాఫిట్ రెట్టింపు అయ్యి సుమారు ₹1,370 కోట్లకు చేరింది. సాధారణంగా కొత్త ప్రాజెక్టుల లాంచ్లు కంపెనీ మొత్తం అమ్మకాలలో 30% వరకు దోహదం చేస్తాయి, కాబట్టి ఈ లాంచ్ల సమయం మిగిలిన సంవత్సరానికి కీలకం.
బెంగళూరులో ఈ జూలైలో ఒక ప్రాజెక్ట్ లాంచ్ అయిన తర్వాత, ఇప్పుడు కీలక మార్కెట్లలో తమ దూకుడును కొనసాగించడంపై కంపెనీ దృష్టి సారించింది.
డేటా సెంటర్ విస్తరణ & యాన్యుటీ ఆదాయం
రెసిడెన్షియల్ డెవలప్మెంట్తో పాటు, Lodha తన డేటా సెంటర్ వ్యాపారాన్ని కూడా వేగంగా విస్తరిస్తోంది. భవిష్యత్తులో పునరావృతమయ్యే ఆదాయానికి ఇది ప్రధాన వనరుగా కంపెనీ భావిస్తోంది. పాలావా, నవీ ముంబైలోని తన ల్యాండ్ బ్యాంక్లో ఒక గిగావాట్ కెపాసిటీ డేటా సెంటర్ను అభివృద్ధి చేస్తోంది. రాబోయే ఆరు సంవత్సరాలలో, ఈ విభాగం కంపెనీ వార్షిక యాన్యుటీ ఆదాయాన్ని ప్రస్తుత ₹300 కోట్ల నుండి ₹3,000 కోట్లకు పైగా పెంచడానికి సహాయపడుతుందని యాజమాన్యం అంచనా వేస్తోంది. డేటా సెంటర్లు ఈ అంచనా ఆదాయంలో దాదాపు మూడింట రెండొంతుల వాటాను కలిగి ఉంటాయని, 11% నుండి 13% వరకు ఈల్డ్-టు-కాస్ట్ రేషియోను అందిస్తాయని అంచనా. ఇది సాధారణ వాణిజ్య లేదా రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్లో కనిపించే రాబడుల కంటే గణనీయంగా ఎక్కువ. ఇటీవల పాలావాలో ఒక డేటా సెంటర్ కోసం జరిగిన భూమి లావాదేవీ, మునుపటి డీల్ ధరతో పోలిస్తే రెట్టింపు విలువకు చేరడం, ఈ ప్రాంతంలో ఇటువంటి ఆస్తులకు పెరుగుతున్న డిమాండ్ను సూచిస్తుంది.
ధరల నిర్ణయం & కార్యాచరణ అంశాలు
ఆస్తి విలువ వృద్ధికి, కొనుగోలుదారుల కొనుగోలు శక్తికి మధ్య సమతుల్యతను పాటించడానికి, కంపెనీ వార్షిక ధరల పెరుగుదలను 5% నుండి 7% వరకు లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ వ్యూహం పోటీ మార్కెట్లో ప్రాజెక్టులను ఆకర్షణీయంగా ఉంచడానికి, ద్రవ్యోల్బణ సర్దుబాట్లను అనుమతించడానికి రూపొందించబడింది. కార్యాచరణపరమైన ఆందోళనలను పరిష్కరిస్తూ, కంపెనీ తన డెవలప్మెంట్ సైట్ల కోసం రీసైకిల్ చేసిన నీటిని ఉపయోగించడం వల్ల, నీటి ఆంక్షల వల్ల నిర్మాణ పనులు ప్రభావితం కావని యాజమాన్యం పేర్కొంది. కంపెనీ దీర్ఘకాలిక వృద్ధి, యాన్యుటీ ఆదాయ లక్ష్యాలను చేరుకోవడంలో కీలక పాత్ర పోషించే కొత్త ప్రాజెక్ట్ లాంచ్ల పురోగతిని, పాలావా డేటా సెంటర్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క కమీషనింగ్ టైమ్లైన్పై అప్డేట్లను పెట్టుబడిదారులు రాబోయే క్వార్టర్లలో పర్యవేక్షిస్తూ ఉండాలి.