Whalesbook
డేటా సెంటర్లలోకి దూకుడు - ఆశాకిరణాలు
శుక్రవారం ట్రేడింగ్ లో Lodha Developers స్టాక్ దాదాపు 6.6% పెరిగి, ₹842 వద్ద ఇంట్రాడే గరిష్టాన్ని తాకింది. బ్రోకరేజ్ సంస్థ Jefferies, ఈ కంపెనీ కొత్తగా రంగంలోకి దిగుతున్న డేటా సెంటర్ వ్యాపారంపై (Data Center Business) బలమైన ఔట్ లుక్ ను వెల్లడించింది. ఈ నేపథ్యంలో, వారు 'బై' (Buy) రేటింగ్ ను కొనసాగిస్తూ, షేర్ కు ₹1,215 టార్గెట్ ప్రైస్ ను నిర్దేశించారు. ఇది ప్రస్తుత స్థాయిల నుండి దాదాపు 53.9% అదనపు లాభాన్ని సూచిస్తోంది.
కంపెనీ తన దీర్ఘకాలిక ప్రణాళికలో భాగంగా, రాబోయే మూడేళ్ల నుండి ఐదేళ్లలో భూముల అమ్మకాల ద్వారా వచ్చే సుమారు ₹12,000 కోట్ల నిధులను, 'పవర్డ్-షెల్' డేటా సెంటర్ల (Powered-Shell Data Centers) అభివృద్ధికి కేటాయించనుంది. 2027 నుండి 2029 మధ్యకాలంలో సుమారు 200 MW సామర్థ్యాన్ని అభివృద్ధి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. దీని ద్వారా ఏటా సుమారు ₹500 కోట్ల అద్దె ఆదాయం (Lease Income) వస్తుందని అంచనా వేస్తున్నారు. ఈ డేటా సెంటర్ విభాగం విలువను ఒక్కో షేర్ కు ₹140 గా Jefferies అంచనా వేసింది.
ఇదిలా ఉండగా, Lodha Developers షేర్లు వరుసగా ఏడు ట్రేడింగ్ సెషన్లలో పెరుగుతూ, ఏప్రిల్ 2న నమోదైన ₹625 కనిష్ట స్థాయి నుండి 27% పైగా రికవరీ అవ్వడం, ఇన్వెస్టర్లలో పెరుగుతున్న ఆసక్తిని సూచిస్తోంది. దేశీయంగా డిజిటలైజేషన్, 5G, AI వినియోగం పెరుగుతుండటంతో, డేటా సెంటర్ మార్కెట్ వేగంగా విస్తరిస్తోంది.
గవర్నెన్స్ సవాళ్లు - నిఘా నీడలో కంపెనీ
అయితే, ఈ ఆశాజనకమైన వ్యాపార విస్తరణ ప్రణాళికల మధ్య, Lodha Developers కొన్ని తీవ్రమైన గవర్నెన్స్ సమస్యలను ఎదుర్కొంటోంది. సెప్టెంబర్ 2025 లో, కంపెనీ మాజీ ఎగ్జిక్యూటివ్ డైరెక్టర్ రాజేంద్ర లోధాకు సంబంధించిన సుమారు ₹85 కోట్ల మేర మోసం జరిగినట్లు వెల్లడైంది. ఈ వ్యవహారంపై FIR నమోదు అవ్వడమే కాకుండా, ఆస్తుల మళ్లింపు ఆరోపణలపై ఎన్ఫోర్స్మెంట్ డైరెక్టరేట్ (ED) విచారణ ప్రారంభించింది. మార్చి 2026 నాటికి, ED సుమారు ₹59 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను ఫ్రీజ్ చేసింది.
రాజేంద్ర లోధా, కంపెనీ భూములు, TDR లను తక్కువ ధరకు అనధికారికంగా అమ్మేసి, కంపెనీకి భారీ నష్టం కలిగించారని ఆరోపణలున్నాయి. ED విచారణలో, కొన్ని ప్లాట్లను ₹88 లక్షలకు అమ్మి, తరువాత ₹10.88 కోట్లకు రీ-సేల్ చేసినట్లు కూడా బయటపడింది. ఈ కార్పొరేట్ అవకతవకలు, సీనియర్ స్థాయిలోని అంతర్గత నియంత్రణలపై, బాధ్యతాయుతమైన పనితీరుపై తీవ్ర ప్రశ్నలను లేవనెత్తుతున్నాయి.
కంపెనీ 'జీరో-టాలరెన్స్' పాలసీని అనుసరిస్తున్నామని, అధికారులతో సహకరిస్తున్నామని చెబుతున్నప్పటికీ, ఈ మోసం కేసు, ED విచారణలు కంపెనీ ప్రతిష్టకు ఇబ్బంది కలిగిస్తున్నాయి. ఇవి పెద్ద ఎత్తున డేటా సెంటర్ ప్రాజెక్టులకు అవసరమైన పెట్టుబడిదారులను, భాగస్వాములను దూరం చేసే ప్రమాదం ఉంది. గతంలో కూడా ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యం, చట్టపరమైన వివాదాలపై లోధా గ్రూప్ పై కొన్ని ఆరోపణలున్నాయి. ఈ పరిణామాలు కంపెనీ భవిష్యత్తు ప్రణాళికలపై, పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసంపై ప్రభావం చూపవచ్చు.