Whalesbook
విస్తరణ నేపథ్యంలో పెరిగిన రుణ స్థాయిలు
లోధా డెవలపర్స్ లిమిటెడ్ నికర అప్పు 2025-26 ఆర్థిక సంవత్సరపు మూడవ త్రైమాసికంలో 15% పెరిగి ₹6,170 కోట్లకు చేరుకుంది. సెప్టెంబర్ 30, 2025 నాటికి ₹5,370 కోట్లుగా ఉన్న ఈ పెరుగుదలకు, ముఖ్యంగా దూకుడుగా భూములను కొనుగోలు చేయడం వంటి వ్యాపార అభివృద్ధిలో గణనీయమైన పెట్టుబడులే కారణమని చెప్పవచ్చు.
వ్యూహాత్మక భూముల కొనుగోలు వృద్ధిని నడిపిస్తుంది
ముంబైకి చెందిన ఈ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో ఐదు కీలక భూ ప్లాట్లను కొనుగోలు చేసింది. ఈ కొనుగోళ్లు ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR), ఢిల్లీ-NCR మరియు బెంగళూరులలో విస్తరించి ఉన్నాయి, వీటిని కొత్త ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేసే లక్ష్యంతో చేపట్టారు. భవిష్యత్ గృహ మరియు వాణిజ్య అభివృద్ధి కోసం బలమైన పైప్లైన్ను నిర్మించడానికి, కంపెనీ వ్యూహంలో ప్రత్యక్ష కొనుగోళ్లు మరియు భాగస్వామ్యాలు ఉన్నాయి. ఈ కొత్తగా కొనుగోలు చేసిన ప్లాట్ల నుండి మొత్తం సంభావ్య ఆదాయం ₹33,800 కోట్లుగా అంచనా వేయబడింది.
బలమైన అమ్మకాల పైప్లైన్ మరియు లక్ష్యాలు
ఈ విస్తరణ, గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో లోధా డెవలపర్స్కు ₹17,630 కోట్లుగా అమ్మకాల బుకింగ్లు పెరిగిన బలమైన పనితీరు తర్వాత వచ్చింది. ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరానికి, కంపెనీ ₹21,000 కోట్ల ఆశావహ అమ్మకాల బుకింగ్ లక్ష్యాన్ని నిర్దేశించుకుంది. లోధా డెవలపర్స్, 110 మిలియన్ చదరపు అడుగుల రియల్ ఎస్టేట్ను అందించిన మరియు ప్రస్తుతం 130 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పైగా కొనసాగుతున్న మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన పోర్ట్ఫోలియోలను నిర్వహిస్తున్న ఒక నిరూపితమైన ట్రాక్ రికార్డ్ను కలిగి ఉంది. కంపెనీ యొక్క ప్రస్తుత నికర అప్పు, 0.5x నికర అప్పు/ఈక్విటీ యొక్క దాని స్వీయ-నియంత్రణ పరిమితి కంటే చాలా తక్కువగా ఉందని కంపెనీ నొక్కి చెప్పింది.