నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR) లో ల్యాండ్‌మార్క్ గ్రూప్ భారీ విస్తరణకు సిద్ధమైంది. గురుగ్రామ్ కేంద్రంగా **₹15,000 కోట్ల** పెట్టుబడితో డెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్టులను చేపట్టనుంది. ఇందులో భాగంగా ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వద్ద **22 ఎకరాల** ప్రాజెక్టుతో పాటు 'ల్యాండ్‌మార్క్ వన్' పేరుతో కార్పొరేట్ ఆఫీసు కాంప్లెక్స్‌ను నిర్మిస్తోంది.
ఈ భారీ విస్తరణ ప్రణాళికల్లో భాగంగా కంపెనీ తన దృష్టిని గురుగ్రామ్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వైపు మళ్లించింది. ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వెంట చేపట్టిన 22 ఎకరాల ప్రాజెక్టు విలువ సుమారు ₹11,000 కోట్లు ఉంటుందని అంచనా. ఇది కేవలం ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్ మాత్రమే కాదు, భారీ స్థాయి మిక్స్‌డ్-యూజ్ మరియు రెసిడెన్షియల్ డెవలప్‌మెంట్‌గా రూపుదిద్దుకోనుంది.
కార్పొరేట్ ఆఫీస్ 'ల్యాండ్‌మార్క్ వన్'
కంపెనీ ప్రతిష్టాత్మకంగా భావిస్తున్న మరో ప్రాజెక్ట్ 'ల్యాండ్‌మార్క్ వన్'. ఇది మల్టీనేషనల్ కంపెనీల అవసరాలను తీర్చే విధంగా 2.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లీజబుల్ ఏరియాతో వస్తోంది. దీని మొత్తం సేల్ వాల్యూ ₹4,000 కోట్లుగా అంచనా. ఈ నిర్మాణ పనుల కోసం State Bank of India (SBI) నుంచి కంపెనీ ₹330 కోట్ల నిధులను ఇప్పటికే సమకూర్చుకుంది. 2033 మే నాటికి ఈ ప్రాజెక్టును పూర్తి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
సారథిగా పంకజ్ పాల్
ఈ భారీ ప్రాజెక్టులను సక్సెస్‌ఫుల్‌గా నడిపించేందుకు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అనుభవజ్ఞుడైన పంకజ్ పాల్‌ను మేనేజింగ్ డైరెక్టర్‌గా నియమించింది. ఆపరేషన్లను క్రమబద్ధీకరించడం మరియు ప్రాజెక్ట్ ఎగ్జిక్యూషన్‌ను వేగవంతం చేయడంపై ఆయన ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టనున్నారు.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన విషయాలు
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఇంత భారీ విస్తరణ అనగానే రిస్కులు కూడా అంతే స్థాయిలో ఉంటాయి. వడ్డీ రేట్ల మార్పులు, డిమాండ్‌లో హెచ్చుతగ్గులు మరియు ప్రాజెక్ట్ సకాలంలో పూర్తవ్వడం వంటి అంశాలు కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి. SBI నుంచి ఫండింగ్ లభించినప్పటికీ, భవిష్యత్తులో కంపెనీ తన డెబ్ట్ మేనేజ్‌మెంట్ మరియు క్యాష్ ఫ్లోను ఎలా బ్యాలెన్స్ చేస్తుందనే దానిపై మార్కెట్ వర్గాలన్నీ ఆసక్తిగా చూస్తున్నాయి.