Whalesbook
Krisumi Corporation, జపాన్కు చెందిన Sumitomo Corporation, మరియు భారతదేశానికి చెందిన Krishna Group మధ్య పదేళ్ల భాగస్వామ్యంలో భాగంగా, గురుగ్రామ్ ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వేలో తమ లగ్జరీ టౌన్షిప్లో 'The Forest Reserve' పేరుతో ఒక కొత్త అల్ట్రా-లగ్జరీ ఫేజ్ను లాంచ్ చేసింది. ఈ విస్తరణ సుమారు 1.67 మిలియన్ స్క్వేర్ ఫీట్ విస్తీర్ణంలో ఉండనుంది, ఇది సుమారు ₹4,000 కోట్ల ఆదాయాన్ని ఆర్జించే అవకాశం ఉంది. ప్రత్యేకమైన, తక్కువ జనసాంద్రత కలిగిన జీవనశైలిని లక్ష్యంగా చేసుకుని ఈ ప్రాజెక్ట్ వస్తోంది.
'The Forest Reserve' ప్రాజెక్ట్, ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే వెంబడి రికార్డు స్థాయిలో నమోదైన ఆస్తి ధరల పెరుగుదల నుంచి ప్రయోజనం పొందాలని భావిస్తోంది. Krisumi City లోని ఆస్తుల విలువ 2021లో సుమారు ₹8,500 పర్ స్క్వేర్ ఫీట్ నుండి ఇప్పుడు దాదాపు ₹24,000 పర్ స్క్వేర్ ఫీట్కు చేరింది. ఇది 180% కంటే ఎక్కువ పెరుగుదల. ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే అభివృద్ధి ఆస్తి విలువలను గణనీయంగా పెంచింది. గత ఐదేళ్లలో ఈ ఎక్స్ప్రెస్వేపై ఆస్తి విలువలు 3.5 రెట్లు పెరిగి, 2025 నాటికి ₹21,700 మరియు ₹24,000 పర్ స్క్వేర్ ఫీట్ మధ్యకు చేరవచ్చని నివేదికలు సూచిస్తున్నాయి. 2026-27కి సంబంధించిన అధికారిక భూమి ధరలు కూడా సుమారు 67% పెరిగి ₹7,000 పర్ స్క్వేర్ ఫీట్కు చేరవచ్చు, అయితే ఇవి ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరల కంటే తక్కువగానే ఉన్నాయి.
ఈ ప్రాజెక్ట్ 3,000-4,000 స్క్వేర్ ఫీట్ విస్తీర్ణంలో పెద్ద ఇళ్లను, తక్కువ జనసాంద్రతతో కూడిన జీవనశైలిని అందిస్తోంది. మహమ్మారి తర్వాత ఇలాంటి పెద్ద ఇళ్లకు, ప్రైవసీకి డిమాండ్ పెరిగింది. 'The Forest Reserve' ప్రత్యేకంగా జపనీస్ 'Chinju-no-mori' (పవిత్ర అడవులు) నుండి ప్రేరణ పొందిన డిజైన్తో, సహజ అంశాలు, ప్రశాంతమైన జీవనంపై దృష్టి పెట్టింది. ఈ డిజైన్, ప్రకృతితో మమేకమై జీవించాలనే ఆధునిక లగ్జరీ కోరికలను తీరుస్తుంది.
ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే కారిడార్ ప్రస్తుతం గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్కు పోటీగా ఒక ప్రీమియం రియల్ ఎస్టేట్ హబ్గా ఎదుగుతోంది. M3M, Sobha, Elan, Whiteland వంటి డెవలపర్లు కూడా ఇక్కడ హై-ఎండ్ ప్రాజెక్టులను లాంచ్ చేస్తున్నారు. భారతదేశంలో లగ్జరీ హౌసింగ్ మార్కెట్ బలగానే ఉన్నా, 2027 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి ధరల పెరుగుదల నెమ్మదించవచ్చని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. 2025 నుండి 2027 మధ్య ఈ కారిడార్లో 15-25% ధరల పెరుగుదల ఉంటుందని భావిస్తున్నారు.
Krisumi Corporation, జపాన్కు చెందిన Sumitomo Corporation, మరియు భారతదేశానికి చెందిన Krishna Group ల ఉమ్మడి వ్యాపార సంస్థ. Sumitomo Corporation, ఒక గ్లోబల్ కన్గ్లోమరేట్, దీని భారతీయ విభాగం FY25లో ₹407 కోట్ల ఆదాయాన్ని నివేదించింది. Krishna Group ప్రధానంగా ఆటోమోటివ్ విడిభాగాలు, హాస్పిటాలిటీ రంగాలలో అనుభవం కలిగి ఉంది. వీరిద్దరి కలయికతో, Krisumi City ప్రాజెక్ట్ జపనీస్-గ్రేడ్ నాణ్యతతో, సకాలంలో పూర్తవుతుందని ఆశిస్తున్నారు. ₹4,000 కోట్ల ఆదాయ లక్ష్యం, ప్రస్తుతం మార్కెట్ ధరలకు అనుగుణంగానే ఉంది, కానీ బిల్డింగ్ ఖర్చులను, యూనిట్లు ఎంత వేగంగా అమ్ముడవుతాయో జాగ్రత్తగా నిర్వహించడం ద్వారా లాభాలను పొందాలి.