Kolte-Patil Developers సెప్టెంబర్ క్వార్టర్‌లో ఆల్-టైమ్ రికార్డు సేల్స్ బుకింగ్స్ నమోదు చేసింది. ఏకంగా **₹1,019 కోట్ల** సేల్స్‌తో దూసుకుపోతున్న ఈ కంపెనీ, కొత్త ప్రాజెక్ట్‌లతో సత్తా చాటుతోంది.
ரியల్ ఎస్టేట్ రంగంలో దూకుడు చూపిస్తున్న Kolte-Patil Developers, 2026-27 ఆర్థిక సంవత్సరం రెండో త్రైమాసికంలో అదిరిపోయే ఫలితాలను ప్రకటించింది. గత ఏడాది ఇదే సమయంలో ₹670 కోట్లుగా ఉన్న సేల్స్, ఈసారి ఏకంగా 52% పెరిగి ₹1,019 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. మొదటి అర్ధ సంవత్సరంలో మొత్తం సేల్స్ ₹1,636 కోట్లుగా నమోదవ్వడం విశేషం.
వృద్ధికి కారణాలు ఏంటి?
పుణెలో కంపెనీ చేపట్టిన 'Vyana at The Reserve' ప్రాజెక్ట్ సక్సెస్ ఈ వృద్ధిలో ప్రధాన పాత్ర పోషించింది. ఒక్క ఈ ప్రాజెక్ట్ నుంచే ₹616 కోట్ల అమ్మకాలు వచ్చాయి. అలాగే, కంపెనీ క్యాష్ కలెక్షన్స్ కూడా వార్షిక ప్రాతిపదికన 33% పెరిగి ₹795 కోట్లకు చేరాయి. అంటే, బుక్ అయిన సేల్స్ పక్కాగా నగదు రూపంలోకి మారుతున్నాయని అర్థం.
ముంబైపై ఫోకస్
కేవలం పుణె మార్కెట్‌పైనే ఆధారపడకుండా, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)లోకి విస్తరించేందుకు కంపెనీ వ్యూహరచన చేస్తోంది. ఇందులో భాగంగా ఇప్పటికే ₹6,000 కోట్ల విలువైన 6 కొత్త రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లను దక్కించుకుంది. ఇది కంపెనీ బిజినెస్ మోడల్‌లో పెద్ద మార్పుగా చూడవచ్చు.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన రిస్క్‌లు
సేల్స్ బాగున్నప్పటికీ, కొన్ని అంశాలపై జాగ్రత్త అవసరం. ఇప్పటికీ కంపెనీ పుణె మార్కెట్‌పైనే ఎక్కువగా ఆధారపడి ఉంది. మరోవైపు, ముంబైలో చేపట్టిన రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లు కాస్త క్లిష్టమైనవి. వీటి కోసం రెగ్యులేటరీ అనుమతులు, స్థానికుల ఆమోదం పొందడం సవాలుతో కూడుకున్నది. ఈ ప్రాజెక్ట్‌ల అమలులో ఆలస్యమైతే, కంపెనీ రెవెన్యూపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై వడ్డీ రేట్ల ప్రభావం కూడా ఎప్పుడూ ఉంటుంది కాబట్టి, ఇన్వెస్టర్లు ఈ విషయాలను నిశితంగా గమనించాలి.