Whalesbook
📉 ఫైనాన్షియల్ గా లోతుగా చూస్తే...
Keystone Realtors Limited ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం మూడో త్రైమాసికంలో (Q3 FY26) తమ కార్యకలాపాల్లో పటిష్టమైన పనితీరును కనబరిచింది. ఈ క్వార్టర్ లో కంపెనీ ₹837 కోట్ల ప్రీసేల్స్ సాధించగా, ఆర్థిక సంవత్సరం (FY26) మొత్తం మీద ఈ అమ్మకాలు ₹2,676 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. గత ఏడాదితో పోలిస్తే ఇది ఏకంగా 23% అధికం. మేనేజ్మెంట్ లక్ష్యాలను మించి, కొత్త బిజినెస్ డెవలప్మెంట్స్ ద్వారా ₹8,650 కోట్ల గ్రాస్ డెవలప్మెంట్ వాల్యూ (GDV) కలిగిన 4 ప్రాజెక్టులను జోడించుకుంది. ఇది నిర్దేశించుకున్న లక్ష్యం కంటే 1.44 రెట్లు ఎక్కువ.
మార్జిన్లలో పెరుగుదల, నగదు నిల్వలు
ముఖ్యంగా, కంపెనీ గ్రాస్ మార్జిన్లు గణనీయంగా మెరుగుపడ్డాయి. గత ఏడాది YTD FY25 లో 32% ఉన్న గ్రాస్ మార్జిన్లు, ఈ ఏడాది YTD FY26 నాటికి 35% కి చేరాయి. ఇది 300 బేసిస్ పాయింట్ల పెరుగుదల. Q3 FY26 లో రెవెన్యూ ఆపరేషన్స్ ₹266 కోట్లు కాగా, YTD FY26 కి ఇది ₹1,039 కోట్లకు చేరుకుంది. ఆర్థికంగా చూస్తే, కంపెనీ నికర నగదు (Net Cash) పాజిటివ్ స్థానంలో ఉంది. డిసెంబర్ 31, 2025 నాటికి, కంపెనీకి ₹625 కోట్ల గ్రాస్ డెట్ ఉండగా, ₹717 కోట్ల ఫ్రీ క్యాష్ ఉంది. డెట్-టు-ఈక్విటీ నిష్పత్తి కేవలం 0.22:1 గా ఉంది. YTD FY26 నాటికి ఆపరేటింగ్ క్యాష్ ఫ్లో (OCF) ₹229 కోట్లుగా నమోదైంది. అయితే, నిర్మాణ వ్యయాలు 18% పెరిగి ₹718 కోట్లకు చేరాయి. రాబోయే FY27 రెండో అర్ధభాగం నుండి OCF మరింత పుంజుకుంటుందని కంపెనీ భావిస్తోంది.
🚀 వాణిజ్య రంగంలోకి విస్తరణ, రీడెవలప్మెంట్ పై ఫోకస్
Keystone Realtors కేవలం అపార్ట్మెంట్లకే పరిమితం కాకుండా, వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ (Commercial Real Estate) రంగంలోకి కూడా దూకుడుగా అడుగుపెడుతోంది. ఇప్పటికే బాంద్రాలో ₹950 కోట్ల GDVతో '33fifteen' అనే వాణిజ్య ప్రాజెక్టును ప్రారంభించింది. రాబోయే FY27 మొదటి అర్ధభాగంలో ప్రభాదేవిలో మరో పెద్ద ప్రాజెక్టు (సుమారు ₹1,150 కోట్ల GDV) ను, FY27 లో థానే వాణిజ్య ప్రాజెక్టు నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించాలని యోచిస్తోంది. ముఖ్యంగా, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) లో రీడెవలప్మెంట్ (Redevelopment) ప్రాజెక్టులపై ఎక్కువగా దృష్టి సారిస్తోంది. FY23 నుంచి ఇప్పటివరకు ₹26,400 కోట్ల GDV తో 26 కొత్త ప్రాజెక్టులను జోడించింది, వీటిలో 22 రీడెవలప్మెంట్ ప్రాజెక్టులే.
FY26 లో తమ మార్కెట్ వాటాను దాదాపు రెట్టింపు చేసుకున్నామని కంపెనీ ప్రకటించింది. ఈ బలమైన పనితీరుకు గుర్తింపుగా, ఇండియా రేటింగ్స్ A+ పాజిటివ్ ఔట్లుక్ తో, ICRA A+ స్టేబుల్ రేటింగ్లను ఇచ్చాయి.
🚩 భవిష్యత్ అంచనాలు
భవిష్యత్తుపై కంపెనీ మేనేజ్మెంట్ పూర్తి విశ్వాసంతో ఉంది. అనుకూలమైన మార్కెట్ పరిస్థితులు, స్పష్టమైన వ్యూహం, సమర్థవంతమైన అమలు, క్రమశిక్షణతో కూడిన ఆర్థిక నిర్వహణతో ముందుకు సాగుతామని పేర్కొంది. FY27 లో ప్రీసేల్స్ 25% వార్షిక వృద్ధిని సాధిస్తామని అంచనా వేసింది. రాబోయే కాలంలో OCF లో వృద్ధి, వాణిజ్య, రీడెవలప్మెంట్ ప్రాజెక్టుల విజయవంతమైన అమలు కీలకం కానున్నాయి.