కీస్టోన్ రియల్టర్స్ (Rustomjee బ్రాండ్) FY27 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹8,000 కోట్ల విలువైన ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. బలమైన Q1 లాభాల తర్వాత ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది. నిర్మాణ ఖర్చులు పెరిగినా, తక్కువ అప్పులతో స్థిరంగా ఉంది.
Rustomjee దూకుడు ప్రదర్శన: FY27 లో ₹8,000 కోట్ల ప్రాజెక్టుల యోచన
కీస్టోన్ రియల్టర్స్, మార్కెట్లో Rustomjee బ్రాండ్గా పేరుగాంచింది, రాబోయే FY27 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹8,000 కోట్ల బుకింగ్ విలువతో కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించాలని యోచిస్తోంది. ఈ విస్తరణ ప్రణాళిక, కంపెనీ ఇటీవల ప్రకటించిన మొదటి త్రైమాసిక (Q1) ఫలితాల నేపథ్యంలో వెలువడింది. ఈ క్వార్టర్లో కంపెనీ ఏకీకృత నికర లాభం ₹52.37 కోట్లకు చేరుకుంది, ఇది గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో నమోదైన ₹16.33 కోట్లతో పోలిస్తే భారీ పెరుగుదల.
ఈ త్రైమాసికంలో మొత్తం ఆదాయం ₹493.26 కోట్లకు చేరింది, గత సంవత్సరం ₹288.64 కోట్లతో పోలిస్తే ఇది కూడా గణనీయమైన వృద్ధిని సూచిస్తుంది. ప్రస్తుత ఆఫరింగ్లకు బలమైన డిమాండ్ ఉందని ఇది తెలియజేస్తోంది.
నిర్మాణ ఖర్చులు ఆందోళన, ధరల పెంపుతో మేనేజ్మెంట్
వృద్ధి సానుకూలంగా ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీ ప్రస్తుత నిర్మాణ ఖర్చుల ఒత్తిళ్లను ఎదుర్కొంటోంది. Rustomjee మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ బోమన్ ఇరానీ ప్రకారం, నిర్మాణ ఖర్చులు సుమారు 19% పెరిగాయి. భౌగోళిక రాజకీయ సంఘర్షణల వల్ల ఏర్పడిన గ్లోబల్ సరఫరా గొలుసు అంతరాయాలే దీనికి ప్రధాన కారణం. లాభదాయకతను కాపాడుకోవడానికి, కంపెనీ వార్షిక ధరలను సుమారు 5% పెంచే వ్యూహాన్ని అమలు చేస్తోంది. ముఖ్యంగా మధ్య-ఆదాయ గృహ విభాగంలో, కొనుగోలుదారులు ధరల పట్ల సున్నితంగా ఉంటారు కాబట్టి ఈ వ్యూహం చాలా ముఖ్యం.
ఆర్థిక స్థిరత్వం & రేటింగ్లు
కంపెనీ ఆర్థిక ఆరోగ్యం ఈ ద్రవ్యోల్బణ ఒత్తిళ్లను తట్టుకోవడానికి సహాయపడుతుంది. కీస్టోన్ రియల్టర్స్ 0.02:1 తక్కువ నికర రుణ-ఈక్విటీ నిష్పత్తిని కలిగి ఉంది, అంటే ఇది తన ఈక్విటీతో పోలిస్తే చాలా తక్కువ అప్పుతో పనిచేస్తోంది. ఈ ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని CRISIL మరియు ICRA వంటి క్రెడిట్ రేటింగ్ ఏజెన్సీలు గుర్తించాయి, రెండూ కంపెనీకి 'AA-/Stable' రేటింగ్ను ఇచ్చాయి.
ముంబై పునరాభివృద్ధిపై దృష్టి & పోటీ
డెవలపర్ వ్యూహంలో భాగంగా, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్లో పునరాభివృద్ధి మార్కెట్పై దృష్టి సారించింది. Rustomjee ఇప్పటికే Sion Koliwada (GTB నగర్) వంటి ప్రాజెక్టులను తన పైప్లైన్కు జోడించింది. అయితే, ఈ పునరాభివృద్ధి రంగంలో పోటీ పెరుగుతోంది. ఆస్తి యజమానుల నుండి అధిక ప్రోత్సాహకాలు మరియు అనిశ్చిత అమ్మకాల వాతావరణం కారణంగా, మేనేజ్మెంట్ కొత్త కొనుగోళ్ల పట్ల జాగ్రత్తగా వ్యవహరిస్తోంది.
పెట్టుబడిదారులకు రిస్క్లు
పెట్టుబడిదారులకు ప్రధాన రిస్క్ ఏమిటంటే, అమ్మకాల పరిమాణాన్ని తగ్గించకుండా నిర్మాణ ఖర్చులను నిర్వహించగల సామర్థ్యం. ముడి పదార్థాల ధరల ద్రవ్యోల్బణం ఊహించిన దానికంటే ఎక్కువ కాలం కొనసాగితే, అది లాభ మార్జిన్లపై ఒత్తిడి తెస్తుంది. అంతేకాకుండా, రియల్టీ రంగం స్వభావరీత్యా చక్రీయంగా ఉంటుంది, భవిష్యత్ పనితీరు కంపెనీ ప్రణాళికాబద్ధమైన విస్తరణలను సకాలంలో అమలు చేయగల సామర్థ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.