రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో Kautilya Finance కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. Dasnac Groupలో పెట్టిన పెట్టుబడుల నుంచి పూర్తిగా బయటకు వచ్చేసింది. **₹420 కోట్ల** పెట్టుబడికి గాను, వడ్డీతో కలిపి ఏకంగా **₹550 కోట్లు** వెనక్కి తీసుకుంది.
భారీ లాభంతో ఎగ్జిట్
Aevitas Property Partners నిర్వహణలో ఉన్న Kautilya Finance, 2017 నుంచి 2024 మధ్య కాలంలో Dasnac Group ప్రాజెక్టుల కోసం ₹420 కోట్లు కేటాయించింది. ఇప్పుడు ఆ ఒప్పందాన్ని విజయవంతంగా ముగించి, వడ్డీతో కలిపి మొత్తం ₹550 కోట్లను తిరిగి పొందింది. ఢిల్లీ-NCR రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ప్రైవేట్ క్రెడిట్ ఏ స్థాయిలో పనిచేస్తుందో చెప్పడానికి ఇది ఒక ఉదాహరణ.
ప్రాజెక్టుల్లో పెట్టుబడి
ఈ నిధులను నోయిడాలోని 'The Jewel of Noida', 'Burj Noida', మరియు 'Westminster' వంటి ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్టుల కోసం వినియోగించారు. E-Homes Infrastructure Private Limited ద్వారా నాన్-కన్వర్టబుల్ డిబెంచర్స్ (NCDs) జారీ చేసి ఈ నిధులను సమకూర్చారు. బ్యాంకుల నుంచి రుణాలు దొరకడం కష్టంగా ఉన్న సమయంలో, AIF మరియు FPI మార్గాల ద్వారా ఈ సంస్థలకు ఆక్సిజన్ అందించారు.
నెక్స్ట్ స్టెప్ ఏంటి?
Dasnac Group ఇప్పుడు 2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ప్రాజెక్టులను పైప్లైన్లో కలిగి ఉంది. వీటి ద్వారా సుమారు ₹4,000 కోట్ల ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉందని అంచనా. ఈ అప్పు తీరిపోవడంతో సంస్థ ఆర్థికంగా మరింత ఫ్లెక్సిబిలిటీని పొందే అవకాశం ఉంది. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ప్రస్తుతం పెరుగుతున్న నిర్మాణ వ్యయాలు, వడ్డీ రేట్ల ప్రభావం ప్రాజెక్టుల వేగంపై ఎలా ఉంటుందో చూడాలి.