Karyan Group: ఘజియాబాద్ లో లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్ తో ఎంట్రీ.. రూ.900 కోట్ల పెట్టుబడి!

Karyan Group: లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ లోకి సరికొత్త అడుగు!

Karyan Group, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో తనదైన ముద్ర వేయడానికి సిద్ధమైంది. ఘజియాబాద్ లో 'Trevana Residences' పేరుతో తమ తొలి లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ ను ప్రారంభిస్తోంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ కోసం ఏకంగా ₹900 కోట్ల భారీ పెట్టుబడి పెట్టనుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ లో మొత్తం 608 అపార్ట్‌మెంట్లు, పెెంట్‌హౌస్‌లు ఉంటాయి. ధరలు ₹2 కోట్ల నుండి ₹6 కోట్ల వరకు పలుకుతాయి. మొత్తం 16 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో నిర్మించనున్న ఈ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹1,500 కోట్ల ఆదాయం వస్తుందని అంచనా వేస్తున్నారు. 2030 నాటికి ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయాలని Karyan Group భావిస్తోంది. నిర్మాణానికి అవసరమైన నిధులను సొంత డబ్బుతో పాటు, బ్యాంకుల నుండి రుణాలు కూడా తీసుకునే అవకాశం ఉంది.

మార్కెట్ డిమాండ్ నే ప్రధాన కారణం!

Karyan Group డైరెక్టర్ వరుణ్ గార్గ్ మాట్లాడుతూ, ఘజియాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ లో లగ్జరీ గృహాలకు డిమాండ్ బలంగా ఉందని, అందుకే ఈ ప్రాజెక్ట్ ను ప్రారంభిస్తున్నామని తెలిపారు. ₹1,500 కోట్ల ఆదాయం లక్ష్యం, ప్రాజెక్ట్ పై తమకున్న నమ్మకాన్ని తెలియజేస్తుంది. Karyan Group ఇంతకుముందు కమర్షియల్ ప్రాపర్టీస్ లో 1 లక్ష చదరపు అడుగుల నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేసింది. ప్రస్తుతం మరో 6 లక్షల చదరపు అడుగుల నిర్మాణం జరుగుతోంది. ఇది వారికి మొదటి రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ అయినా, అనుభవం కలిగిన టీమ్ ఉంది.

ఢిల్లీ-NCR లో రియల్ ఎస్టేట్ జోరు

ఢిల్లీ-NCR ప్రాంతంలో గృహాల అమ్మకాలు ఈ ఏడాది మొదటి క్వార్టర్ లో 11% పెరిగి 9,447 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. కొత్త ఇళ్ల సరఫరా కూడా 29% పెరిగి 10,230 యూనిట్లు మార్కెట్లోకి వచ్చాయి. ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో Karyan Group లగ్జరీ ప్రాపర్టీస్ లోకి రావడం మంచి పరిణామం. NCR లో ప్రీమియం ప్రాపర్టీస్ కి ఎప్పుడూ డిమాండ్ ఉంటుంది. అయితే, సరఫరా వేగంగా పెరగడం ధరలపై ప్రభావం చూపవచ్చు.

పోటీ, రిస్క్ లను ఎదుర్కోవాలి!

Karyan Group కు DLF, Godrej Properties వంటి పెద్ద కంపెనీల నుండి గట్టి పోటీ ఎదురవుతుంది. ₹900 కోట్ల పెట్టుబడికి సరైన ఆర్థిక నిర్వహణ అవసరం. వడ్డీ రేట్లు పెరిగితే, లోన్ ఖర్చులు పెరిగే అవకాశం ఉంది. 2030 వరకు ప్రాజెక్ట్ పూర్తి కావడానికి ఉన్న సుదీర్ఘ కాలం, ఆర్థిక వ్యవస్థలో మార్పులు, కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలు మారడం వంటి వాటిని ఎదుర్కోవాల్సి ఉంటుంది. సొంత నిధులపై ఎక్కువగా ఆధారపడటం, అనుకోని ఖర్చులు వస్తే భవిష్యత్ విస్తరణకు ఆటంకం కలిగించవచ్చు. NCR లో అమ్మకాలు ప్రస్తుతం బలంగా ఉన్నా, కొత్త సరఫరాలో పెరుగుదల కారణంగా కొన్ని ప్రాంతాల్లో ఓవర్‌సప్లై అయ్యే అవకాశాలను గమనించాలి.