Whalesbook
Kanodia Group రియల్టీలో భారీ అడుగు!
Kanodia Group, సిమెంట్ రంగంలో పేరుగాంచిన సంస్థ, ఇప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో తనదైన ముద్ర వేయడానికి సిద్ధమవుతోంది. తన లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రాండ్ KREEVA ద్వారా, గురుగ్రామ్ లోని సౌతర్న్ పెరిఫెరల్ రోడ్ (SPR) లో 3 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఒక అత్యాధునిక లగ్జరీ ప్రాజెక్టును చేపడుతోంది. దీని కోసం సుమారు ₹350 నుండి ₹400 కోట్ల భారీ పెట్టుబడి పెట్టనుంది.
మారుతున్న జనరేషన్లకు తగ్గట్టుగా నివాసాలు
ఈ డెవలప్మెంట్లో సుమారు 200 నివాస గృహాలు ఉంటాయి. ముఖ్యంగా, సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం ప్రత్యేకమైన నివాసాలు, అలాగే మల్టీ-జనరేషనల్ ఫ్యామిలీలు (అన్ని తరాల వారు కలిసి ఉండే) ఉండేలా ఈ ప్రాజెక్ట్ డిజైన్ చేయబడింది. భారతదేశంలో వేగంగా పెరుగుతున్న వృద్ధుల సంఖ్య, మారుతున్న జీవనశైలి అవసరాలను దృష్టిలో ఉంచుకొని KREEVA ఈ అడుగు వేసింది.
పెరుగుతున్న సీనియర్ జనాభా.. భారీ మార్కెట్ అవకాశం
భారతదేశంలో సీనియర్ జనాభా వేగంగా పెరుగుతోంది. 2036 నాటికి వీరి సంఖ్య 231 మిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా. అయితే, వ్యవస్థీకృత సీనియర్ లివింగ్ సౌకర్యాలు (organized senior living facilities) చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి. ప్రపంచవ్యాప్తంగా చూసుకున్నా, వీటి పెనిట్రేషన్ రేటు 0.5% కంటే తక్కువే. ఈ గ్యాప్ ను KREEVA తన ప్రాజెక్ట్ తో భర్తీ చేయాలని చూస్తోంది. అదే సమయంలో, కుటుంబాలు కలిసి జీవించాలనే కోరికతో, మల్టీ-జనరేషనల్ హౌసింగ్ కు కూడా డిమాండ్ పెరుగుతోంది.
గురుగ్రామ్ SPR.. అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతం
గురుగ్రామ్ సౌతర్న్ పెరిఫెరల్ రోడ్ (SPR) ప్రాంతం రియల్ ఎస్టేట్ కు ఒక ప్రధాన కేంద్రంగా మారింది. ఈ ప్రాంతం అద్భుతమైన కనెక్టివిటీ, మెట్రో విస్తరణ వంటి మౌలిక సదుపాయాల మెరుగుదలలతో అభివృద్ధి చెందుతోంది. పెద్ద డెవలపర్లు ఈ ప్రాంతంపై దృష్టి సారిస్తున్నారు. ఈ వ్యూహాత్మక స్థానంలో ప్రత్యేకమైన గృహాలను అందించడం ద్వారా, KREEVA మార్కెట్ లో తన స్థానాన్ని పదిలం చేసుకోవాలని చూస్తోంది.
Shapoorji Pallonji తో జాయింట్ వెంచర్
ఈ ప్రాజెక్ట్ లో Shapoorji Pallonji Real Estate తో జాయింట్ వెంచర్ (JV) చేయడం KREEVA కు అదనపు బలం. వారి అనుభవం ప్రాజెక్ట్ డెవలప్మెంట్కు ఉపయోగపడుతుంది. Kanodia Group 2028 నాటికి రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ₹5,000 కోట్ల కంటే ఎక్కువ పెట్టుబడులు పెట్టాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
పోటీ, వృద్ధి అవకాశాలు
సీనియర్ లివింగ్ రంగంలో Ashiana Housing వంటి కంపెనీలు ఇప్పటికే పనిచేస్తున్నాయి. ఈ రకమైన ప్రాజెక్టులకు కేవలం నిర్మాణం మాత్రమే కాకుండా, సమగ్ర సేవలు, ఆరోగ్య సంరక్షణ, కమ్యూనిటీ నిర్వహణ వంటివి అవసరం. అయితే, భారతీయ సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్ గణనీయమైన వృద్ధిని సాధించనుంది. 2026లో $4.47 బిలియన్లు ఉన్న ఈ మార్కెట్, 2031 నాటికి $14.14 బిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా. ఈ వృద్ధి రేటు సుమారు 25.92% గా ఉంది. ఈ ప్రత్యేకమైన గృహ విభాగంలో, అధిక వృద్ధి చెందుతున్న SPR మార్కెట్ ను లక్ష్యంగా చేసుకొని, Kanodia Group యొక్క ఈ అడుగు స్థిరమైన డిమాండ్, ప్రీమియం ధరలు, దీర్ఘకాలిక విలువను అందించే అవకాశం ఉంది.