Kanodia Group సంస్థ KREEVA, ఢిల్లీలోని మధురా రోడ్డులో 'Swaranaya' పేరుతో కొత్త లగ్జరీ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించింది. **₹1,100 కోట్ల** విలువైన ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో **114** యూనిట్లను నిర్మించనున్నారు.
భారీ ప్రాజెక్టుతో రంగంలోకి..
Kanodia Group తన రియల్ ఎస్టేట్ విభాగం KREEVA ద్వారా సౌత్ ఢిల్లీ మార్కెట్లోకి ఎంట్రీ ఇచ్చింది. మధురా రోడ్డులో 2 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ₹1,100 కోట్ల వ్యయంతో 'Swaranaya'ను నిర్మిస్తున్నారు. ఇందులో మొత్తం 114 హై-ఎండ్ రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లు ఉంటాయి. ఒక్కో యూనిట్ ధర ₹15 కోట్లతో ప్రారంభమవుతుందంటే, ఇది ఎంతటి లగ్జరీ ప్రాజెక్టో అర్థం చేసుకోవచ్చు.
ఫండింగ్ వ్యూహం
ఈ భారీ ప్రాజెక్టు కోసం KREEVA, ASK Group నుంచి 'స్ట్రక్చర్డ్ క్యాపిటల్' (Structured Capital) సేకరించింది. సాధారణ బ్యాంకు రుణాల కంటే ఇది డెవలపర్లకు కొంత వెసులుబాటును ఇస్తుంది. అయితే, దీనివల్ల కంపెనీపై నిర్ణీత కాల వ్యవధిలోపు అమ్మకాలు జరపాల్సిన లేదా ప్రాజెక్ట్ పురోగతిని చూపించాల్సిన బాధ్యత ఉంటుంది.
సవాళ్లు మరియు టైమ్ లైన్
ఈ ప్రాజెక్ట్ పూర్తి కావడానికి 2031 వరకు సమయం పడుతుంది. లగ్జరీ హౌసింగ్ సెగ్మెంట్‌లో ఇంత సుదీర్ఘ కాలం ప్రాజెక్టును నడపడం ఒక సవాలుతో కూడుకున్న పని. మార్కెట్ పరిస్థితులు మారితే ప్రాజెక్ట్ లాభదాయకతపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. అయితే, Kanodia Group సొంతంగా సిమెంట్ మరియు బిల్డింగ్ సొల్యూషన్స్ వ్యాపారాల్లో ఉండటం, నిర్మాణ వ్యయాలను అదుపులో ఉంచుకోవడానికి ఒక ప్లస్ పాయింట్.
ముందుముందు లక్నో, చండీగఢ్ వంటి టైర్-2 నగరాల్లోకి కూడా విస్తరించే యోచనలో ఉంది ఈ సంస్థ. ఇన్వెస్టర్లు మాత్రం ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణం ఎంత వేగంగా జరుగుతోంది మరియు అమ్మకాలు ఎలా ఉన్నాయన్న అంశాలను నిశితంగా గమనించాలి.