Whalesbook
బెంగళూరులో Intuit భారీ పెట్టుబడి: చరిత్ర సృష్టించిన ఆఫీస్ లీజ్
అమెరికాకు చెందిన ప్రముఖ ఫైనాన్షియల్ సాఫ్ట్వేర్ కంపెనీ Intuit, బెంగళూరులో అతిపెద్ద ఆఫీస్ లీజ్ ఒప్పందాన్ని ఖరారు చేసుకుంది. Embassy Tech Villageలో 11 అంతస్తులలో, 6.3 లక్షల చదరపు అడుగులకు పైగా స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకోవడానికి ₹915 కోట్లకు పైగా కేటాయించింది. గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్స్ (GCCs) ను లక్ష్యంగా చేసుకున్న అతిపెద్ద డీల్స్లో ఇది ఒకటి. ఇండియా ఆఫీస్ లీజింగ్ మార్కెట్ పురోగతికి ఇది నిదర్శనం.
Embassy Office Parks REIT కు చెందిన స్పెషల్ పర్పస్ వెహికల్ అయిన Vikas Telecom తో ఈ ఒప్పందం జరిగింది. నెలవారీ అద్దె సుమారు ₹97 చదరపు అడుగులకు ఉండనుంది. దీనితో నెలవారీ ఖర్చు దాదాపు ₹6.13 కోట్లు అవుతుంది. ₹36.78 కోట్ల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కూడా ఈ ఒప్పందంలో భాగం. ప్రతి మూడేళ్లకు 15% అద్దె పెంపుదల నిబంధనతో, 10 ఏళ్ల లీజు కాలంలో మొత్తం అద్దె దాదాపు ₹915 కోట్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా.
ఇండియాలో వ్యూహాత్మక విస్తరణ
ఈ చర్య Intuit యొక్క భారతీయ కార్యకలాపాలపై కంపెనీ నిబద్ధతను మరింత బలపరుస్తుంది. గ్లోబల్ ప్రొడక్ట్, ఇంజనీరింగ్ వ్యూహంలో భారతదేశంలోని వీరి డెవలప్మెంట్ సెంటర్ కీలక పాత్ర పోషిస్తోంది. ముఖ్యంగా ప్రొడక్ట్ ఇంజనీరింగ్, ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI), డేటా సైన్స్, ప్లాట్ఫాం డెవలప్మెంట్ రంగాలలో తమ సామర్థ్యాలను పెంచుకోవడంలో ఇది ముఖ్యం. Intuit గానీ, Embassy Business Parks REIT గానీ ఈ లీజ్ గురించి అధికారికంగా స్పందించనప్పటికీ, ఈ ఒప్పందం పరిమాణం భారతదేశంలో Intuit ఉద్యోగుల సంఖ్యను గణనీయంగా పెంచుకోవాలనే వారి ఆశయాలను తెలియజేస్తోంది.
ప్రపంచ అనిశ్చితి మధ్య GCCల డిమాండ్
భారతదేశ ఆఫీస్ లీజింగ్ మార్కెట్లో, ముఖ్యంగా GCCల నుంచి డిమాండ్ స్థిరంగా కొనసాగుతోంది. ఈ సెంటర్లు ఇంజనీరింగ్, AI, ఫిన్టెక్, ప్రొడక్ట్ డెవలప్మెంట్ టీమ్లను చురుకుగా విస్తరిస్తున్నాయి. ఈ ట్రెండ్ బెంగళూరుకే పరిమితం కాలేదు; గత ఏడాది కాలంలో హైదరాబాద్, పూణే వంటి నగరాల్లో కూడా మల్టీనేషనల్ కార్పొరేషన్లు పెద్ద ఎత్తున ఆఫీస్ స్పేస్లను లీజుకు తీసుకున్నాయి. ప్రపంచ ఆర్థిక అనిశ్చితి ఉన్నప్పటికీ, ప్రతిభావంతుల లభ్యత, తక్కువ ఖర్చు, పెరుగుతున్న డిజిటల్ సామర్థ్యాల కారణంగా GCCల నుంచి డిమాండ్ బలంగా ఉంది. బెంగళూరు సాంకేతిక రంగానికి సంబంధించిన లీజింగ్లో దేశంలోనే అగ్రస్థానంలో కొనసాగుతోంది.