భారత గ్రీన్ ఎనర్జీ రంగం: భూముల మార్కెట్ లో **₹15 బిలియన్** అవకాశాలు!

భారతదేశం పునరుత్పాదక ఇంధన రంగంపై చూపిస్తున్న అంకితభావం రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో గణనీయమైన మార్పులను తీసుకురానుంది.

ప్రభుత్వ విధానాలు, ప్రతిష్టాత్మక నెట్-జీరో లక్ష్యాల నేపథ్యంలో, దేశంలో సౌర, పవన విద్యుత్ ప్రాజెక్టులు వేగంగా విస్తరిస్తున్నాయి. Colliers India అంచనా ప్రకారం, ఈ "గ్రీన్ షిఫ్ట్" 2030 నాటికి భూముల సేకరణ, క్రోడీకరణ కోసం $10-15 బిలియన్ మార్కెట్‌ను సృష్టించగలదు.

భూముల డిమాండ్ లో పెరుగుదల

2030 నాటికి అంచనా వేయబడిన 270-300 GW సౌర, పవన ఇంధన సామర్థ్యాన్ని జోడించడానికి దాదాపు 7 లక్షల ఎకరాల భూమి అవసరం కానుంది. ఈ డిమాండ్ ప్రధానంగా కీలకమైన పునరుత్పాదక ఇంధన కారిడార్లు, కొత్త పెట్టుబడి ప్రాంతాలపై కేంద్రీకృతమై ఉంది. ప్రాజెక్టు ఖర్చులలో భూమి విలువ సాధారణంగా 10-12% వరకు ఉంటుంది కాబట్టి, ఈ పెరిగిన డిమాండ్ ధరలపై ఒత్తిడి పెంచుతుందని భావిస్తున్నారు.

పారిశ్రామిక, గిడ్డంగుల రంగాలకు ఊతం

భూసేకరణతో పాటు, పునరుత్పాదక ఇంధన రంగ విస్తరణ పారిశ్రామిక, గిడ్డంగుల విభాగాలకు కూడా ప్రయోజనం చేకూరుస్తోంది. ఈ రంగానికి అవసరమైన పరికరాలను తయారు చేసే కంపెనీలు తమ కార్యకలాపాల విస్తరణకు అధిక ప్రాధాన్యతనిస్తున్నాయి.

2021-2025 మధ్య కాలంలో, ఈ ఒరిజినల్ ఎక్విప్‌మెంట్ మాన్యుఫ్యాక్చరర్స్ (OEMs) ప్రధాన భారతీయ నగరాల్లో 6.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల గ్రేడ్ A పారిశ్రామిక, గిడ్డంగుల స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకున్నారు. ఈ కాలంలో మొత్తం డిమాండ్‌లో వారి వాటా 3% నుంచి 8% కి పెరిగింది.

ఈ పునరుత్పాదక ఇంధన OEMల వార్షిక లీజింగ్ దాదాపు 3 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది, ఇది 2025లో నాలుగు రెట్లు పెరిగింది. చెన్నై, పుణే ఈ రంగంలో ప్రధాన డిమాండ్ కేంద్రాలుగా అవతరించాయి, 2021 నుంచి లీజుకు తీసుకున్న స్థలంలో మూడింట రెండొంతుల వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. Colliers అంచనాల ప్రకారం, 2030 నాటికి ఈ OEMల నుండి వార్షిక డిమాండ్ 4-7 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకోవచ్చు, ఇది మొత్తం రంగం అవసరాలలో 10-15% కి సమానం.

అనుబంధ మౌలిక సదుపాయాల అవకాశాలు

గ్రీన్ ఎనర్జీ వృద్ధి వల్ల సరసమైన గృహాలు, అద్దె వసతి గృహాలు, కార్యాలయ స్థలాలు, శిక్షణా కేంద్రాలు, పారిశ్రామిక టౌన్‌షిప్‌లకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. పునరుత్పాదక ఇంధన కేంద్రాలుగా అభివృద్ధి చెందుతున్న టైర్-II, టైర్-III నగరాల్లో ఈ అభివృద్ధి మరింత స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది. ఈ విస్తృతమైన అభివృద్ధి, భారతదేశం యొక్క గ్రీన్ ఎనర్జీ పరివర్తన ద్వారా గణనీయమైన ఆర్థిక వృద్ధిని సూచిస్తుంది.