భారతదేశంలో ఎయిర్‌పోర్ట్ హోటల్స్ కు మంచి రోజులు.. పెరుగుతున్న పెట్టుబడులు!

విమానయానం జోరు.. ఎయిర్‌పోర్ట్ హోటల్స్‌కు ఊతం!

భారతదేశంలో విమానయాన రంగం అనూహ్యంగా విస్తరిస్తోంది. 2024-25 ఆర్థిక సంవత్సరంలో సుమారు 412 మిలియన్ మంది ప్రయాణికులతో, ప్రపంచంలోనే మూడవ అతిపెద్ద మార్కెట్‌గా అవతరించింది. ఈ వృద్ధికి కొత్త విమానాశ్రయాల నిర్మాణం, ఇప్పటికే ఉన్నవాటి విస్తరణ, అలాగే 'ఉడాన్' పథకం ద్వారా చిన్న నగరాలను అనుసంధానం చేయడం వంటివి దోహదం చేస్తున్నాయి. దీంతో, ఎయిర్‌పోర్ట్ సమీపంలోని హోటల్స్ ఇక కేవలం ప్రయాణికులకు బస కల్పించే ప్రదేశాలుగా కాకుండా, ముఖ్యమైన వాణిజ్య కేంద్రాలుగా మారుతున్నాయి. ఢిల్లీ NCR, ముంబై, బెంగళూరు వంటి రద్దీ విమానాశ్రయాల వద్ద ఉన్న హోటల్స్, నగరం లోపల ప్రయాణ సమయాన్ని ఆదా చేయాలనుకునే వ్యాపారవేత్తలకు చాలా అవసరమయ్యాయి. సింగపూర్ చాంగు, దుబాయ్ ఇంటర్నేషనల్ వంటి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయాల తరహాలోనే, భారతదేశం కూడా విమానాశ్రయాలు, హోటల్స్ కలసి సందడిగా ఉండే హబ్‌లను సృష్టించే వ్యూహాన్ని వేగంగా అమలు చేస్తోంది. రానున్న రోజుల్లో వార్షిక వృద్ధి 8-10% ఉండొచ్చని అంచనా వేస్తున్నారు.

MICE, బిజినెస్ ట్రావెల్ తో హోటల్స్ కు కొత్త ఊపు

ఎయిర్‌పోర్ట్ హోటల్స్ ఇప్పుడు ద్వంద్వ ప్రయోజనాలను అందిస్తున్నాయి. ఒకవైపు ప్రయాణికులకు సేవలు అందిస్తూనే, మరోవైపు MICE (మీటింగ్స్, ఇన్సెంటివ్స్, కాన్ఫరెన్సెస్, ఎగ్జిబిషన్స్) ఈవెంట్స్, కార్పొరేట్ సమావేశాలు, కో-వర్కింగ్ స్పేస్‌ల నిర్వహణలో కీలక పాత్ర పోషిస్తున్నాయి. 2030 నాటికి $103.7 బిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా వేస్తున్న MICE రంగం, ఈ మార్పునకు ప్రధాన చోదక శక్తిగా మారింది. చలేట్ హోటల్స్ లిమిటెడ్ వంటి కంపెనీలు, విమానాశ్రయ హోటల్స్‌ను ఆఫీస్ స్పేస్‌లతో జతచేసి, బలమైన ఆదాయాన్ని, లాభదాయకతను సాధిస్తున్నాయి. రేడిసన్ హోటల్ గ్రూప్ 2030 నాటికి భారతదేశంలో 500 హోటళ్లను ఏర్పాటు చేయాలని యోచిస్తోంది, ముఖ్యంగా పెద్ద నగరాలతో పాటు చిన్న పట్టణాలలోనూ వృద్ధిని ఆశిస్తూ విమానాశ్రయ పరిసరాలను లక్ష్యంగా చేసుకుంటోంది. IHCL (తాజ్), ITC హోటల్స్, లెమన్ ట్రీ హోటల్స్ వంటి ఇతర ప్రధాన గ్రూపులు కూడా విమానాశ్రయాల వద్ద విస్తరిస్తున్నాయి. దేశీయ ప్రయాణాలు, మెరుగైన కనెక్టివిటీతో, భారతదేశ హాస్పిటాలిటీ మార్కెట్ 2028 నాటికి $60 బిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా.

పెరగనున్న పోటీ, కొన్ని రిస్కులు

అద్భుతమైన వృద్ధి అవకాశాలు ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని సవాళ్లు కూడా ఉన్నాయి. విమానాశ్రయాల వద్ద అధిక సంఖ్యలో కొత్త హోటల్స్ వస్తే, అది ఓవర్‌సప్లైకి దారితీసి, ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు, రూమ్ రేట్లను (ADR) దెబ్బతీసే అవకాశం ఉంది. కేవలం విమాన ప్రయాణికులపై ఆధారపడే హోటల్స్, విమానయాన రంగంలో వచ్చే మందగమనం (పెరుగుతున్న ఇంధన ధరలు లేదా విమాన అంతరాయాలు వంటివి) వల్ల ప్రభావితం కావచ్చు. పెద్ద ప్రాజెక్టుల నిర్మాణం కూడా భూసేకరణ నుండి నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడం వరకు అనేక రిస్కులతో కూడుకున్నది. మార్రియట్, హిల్టన్ వంటి దేశీయ, అంతర్జాతీయ చైన్‌లు విస్తరిస్తుండటంతో, ముఖ్యంగా చిన్న పట్టణాలలో పోటీ తీవ్రమవుతోంది.

భవిష్యత్తుపై ఆశావాదం

విశ్లేషకులు ఎయిర్‌పోర్ట్ హోటల్స్ రంగంపై సానుకూల దృక్పథంతో ఉన్నారు. రాబోయే నవీ ముంబై అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం వంటి కొత్త ప్రాజెక్టులు, MICE ఈవెంట్స్ పుంజుకోవడంతో, యావరేజ్ రూమ్ రేట్లు (ARR) మరియు రెవెన్యూ పర్ అవైలబుల్ రూమ్ (RevPAR) లలో వేగవంతమైన వృద్ధిని మోతీలాల్ ఓస్వాల్ అంచనా వేస్తోంది. నగరాల్లోని హోటల్స్‌తో పోలిస్తే, ఎయిర్‌పోర్ట్ హోటల్స్ ప్రయాణికులు, వ్యాపార వినియోగదారులు ఇద్దరి నుండి ప్రయోజనం పొందుతాయి. పెట్టుబడిదారులు కూడా ఈ రంగంలో స్థిరమైన, ఆశాజనకమైన అవకాశాలను చూస్తున్నారు. విమానాశ్రయాల నిరంతర విస్తరణ, పర్యాటక రంగానికి ప్రభుత్వ మద్దతు ఈ రంగాన్ని మరింత వృద్ధి పథంలో నడిపిస్తాయని భావిస్తున్నారు.