భారతదేశంలోని ప్రధాన మహానగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులలో గణనీయమైన మార్పు కనిపిస్తోంది, ఎందుకంటే పెరుగుతున్న వాయు కాలుష్యం సంపన్న కొనుగోలుదారులను ఆరోగ్యం మరియు జీవనశైలికి ప్రాధాన్యతనిచ్చే ఆస్తులను వెతకడానికి ప్రేరేపిస్తోంది. కొనుగోలుదారులు ఇప్పుడు స్వచ్ఛమైన గాలి, బహిరంగ ప్రదేశాలు మరియు నెమ్మదిగా ఉండే జీవనశైలి ఉన్న ప్రదేశాలను ఎక్కువగా ఎంచుకుంటున్నారు, ఇది గోవా మరియు అలీబాగ్ వంటి పట్టణేతర గమ్యస్థానాలలో ఆస్తులకు డిమాండ్ను పెంచుతోంది. పర్యావరణ నాణ్యత మరియు స్థిరమైన డిజైన్ (sustainable design) ఇప్పుడు ముఖ్యమైన పెట్టుబడి చోదకాలుగా మారాయి, మరియు ఆస్తులు ఆరోగ్య ప్రయోజనాలు మరియు దీర్ఘకాలిక విలువను (long-term value) అందించడానికి కొనుగోలుదారులు 'క్లీన్ ఎయిర్ ప్రీమియం' (clean air premium) చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.