భారతీయ కార్పొరేట్ సంస్థలు ఇప్పుడు ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్‌లను ఎక్కువగా కోరుకుంటున్నాయి. 2026 నాటికి వీటి సగటు సీట్ల అవసరం **55కి** రెట్టింపు కానుంది. ముఖ్యంగా BFSI రంగం నుంచి డిమాండ్ **2.7 రెట్లు** పెరగగా, IT రంగం వాటా తగ్గడం గమనార్హం.
భారతదేశంలో ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ స్పేస్‌ల వినియోగం కేవలం స్టార్టప్‌లకు మాత్రమే పరిమితం కాకుండా, పెద్ద కార్పొరేట్ సంస్థలకు ప్రధాన అవసరంగా మారింది. ప్రస్తుతం మొత్తం మార్కెట్ డిమాండ్‌లో 23.4% వాటా ఈ పెద్ద సంస్థలదే కావడం విశేషం. దీర్ఘకాలిక అద్దె ఒప్పందాలు, భారీ క్యాపిటల్ ఖర్చులను తగ్గించుకుని, కార్యకలాపాల్లో వేగవంతమైన మార్పుల కోసం కంపెనీలు ఈ పద్ధతిని ఎంచుకుంటున్నాయి.
గణాంకాలు ఏం చెబుతున్నాయి?
2023లో ఒక సంస్థ సగటున 25 సీట్లను కోరగా, 2026 నాటికి అది 55 సీట్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా. అంటే కంపెనీలు తమ సొంత మౌలిక సదుపాయాలను నిర్మించుకోవడం కంటే, అవసరానికి తగ్గట్టుగా విస్తరించుకునే సిద్ధంగా ఉన్న ఆఫీస్ స్పేస్‌ల వైపు మొగ్గు చూపుతున్నాయి.
రంగాల వారీగా మార్పులు
- BFSI సెక్టార్: ఈ రంగం నుండి డిమాండ్ 2.7 రెట్లు పెరిగింది. ఇది తొమ్మిదవ స్థానం నుండి నేరుగా రెండవ స్థానానికి దూసుకొచ్చింది.
- IT & ITeS సెక్టార్: దాదాపు 43.9% మార్కెట్ వాటాతో అగ్రస్థానంలో ఉన్నప్పటికీ, గత నాలుగు ఏళ్లలో మొదటిసారిగా ఈ రంగం వాటా తగ్గింది.
- స్టార్టప్‌లు: ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI) మరియు మెరుగైన ఆపరేటింగ్ మోడల్స్ కారణంగా స్టార్టప్‌ల సీట్ల అవసరం 22 నుండి 13కి పడిపోయింది.
ఈ మార్పులు కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు REITలలో పెట్టుబడి పెట్టే వారికి ఒక హెచ్చరికలాంటివి. భవిష్యత్తులో ఆఫీస్ స్పేస్ ప్రొవైడర్లు కేవలం స్థలాన్ని ఇవ్వడమే కాకుండా, ESG కంప్లైంట్ మరియు సర్వీస్-ఓరియెంటెడ్ వాతావరణాన్ని కల్పించడంపై దృష్టి సారించాల్సి ఉంటుంది.