Indiabulls Limited తాజాగా ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వేలో ప్రతిష్టాత్మకమైన లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టును దక్కించుకుంది. ఏకంగా **21 లక్షల చదరపు అడుగుల** విస్తీర్ణంలో సాగనున్న ఈ ప్రాజెక్ట్ విలువ దాదాపు **₹3,700 కోట్లు**.
భారీ ప్రాజెక్ట్ డెవలప్మెంట్
ఈ ప్రాజెక్ట్ గుర్గావ్లోని ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వేలో 10.84 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో రాబోతోంది. ఇందులో భాగంగా 21 లక్షల చదరపు అడుగుల నివాస స్థలాన్ని డెవలప్ చేయనున్నారు. ఇప్పటికే ఈ ప్రాజెక్ట్ మొదటి మరియు మూడవ దశలకు RERA నుండి అనుమతులు లభించాయి. 2026 అక్టోబర్ మధ్య నాటికి దీనిని కమర్షియల్ లాంచ్ చేయడానికి కంపెనీ సన్నాహాలు చేస్తోంది.
అసెట్-లైట్ వ్యూహం (Asset-Light Strategy)
భారీగా భూములను కొనకుండా, కేవలం మేనేజ్మెంట్ ఒప్పందాల ద్వారా ప్రాజెక్టులను చేపట్టడం ద్వారా పెట్టుబడి భారాన్ని (Capex) తగ్గించుకోవడం Indiabulls కొత్త వ్యూహం. ఈ పద్ధతిలో కంపెనీ తన మార్కెటింగ్, నిర్మాణ సామర్థ్యాలను ఉపయోగించి ఫీజు రూపంలో ఆదాయాన్ని ఆర్జిస్తుంది. ఈ కొత్త ప్రాజెక్ట్తో కలిపి, కంపెనీ మొత్తం పోర్ట్ఫోలియో GDV ₹27,308 కోట్లకు చేరింది.
ఆర్థిక ఫలితాలు మరియు రిస్క్ అంశాలు
కంపెనీ ఇటీవల FY27 మొదటి క్వార్టర్లో ₹143.9 కోట్ల నికర లాభాన్ని ప్రకటించింది. గత ఏడాదితో పోలిస్తే ఇది మంచి రికవరీగా కనిపిస్తోంది. అయితే, ఇన్వెస్టర్లు కొన్ని అంశాలను గమనించాలి:
- లీగల్ ఇష్యూస్: CBI విచారణ మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల మోసాల ఆరోపణలు కంపెనీపై గతంలో ఉన్నాయి. ఇవి భవిష్యత్తులో కంపెనీ ప్రతిష్టను ప్రభావితం చేయవచ్చు.
- ఎగ్జిక్యూషన్ రిస్క్: రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల్లో జాప్యం మరియు డిమాండ్ హెచ్చుతగ్గులు రిస్క్గా మారవచ్చు.
రాబోయే రోజుల్లో ప్రాజెక్ట్ పనులు ఎంత వేగంగా జరుగుతాయన్న దానిపైనే ఇన్వెస్టర్ల ఫోకస్ ఉండనుంది.