ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ దూకుడు: రిటైల్ పెట్టుబడిదారులు ఆఫీస్ స్పేస్ వృద్ధిలో రికార్డు సృష్టిస్తున్నారు

ఆఫీస్ డిమాండ్ కొత్త శిఖరాలకు చేరుకుంది

2025 లో భారతదేశంలో ఆఫీస్ స్పేస్ వినియోగం రికార్డు స్థాయిలో 84-85 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంటుందని అంచనా. ఇది ఇప్పటికే ఉన్న అధిక స్థాయిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే ఒక గణనీయమైన విజయం. గత మూడు సంవత్సరాలలో, దేశం 220-225 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్‌ను వినియోగించుకుంది, ఇది ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఒక ముఖ్యమైన గణాంకం. ఈ డిమాండ్‌కు ప్రధాన చోదకాలు గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్ల (GCCs) విస్తరణ మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్ ఆపరేటర్ల బలమైన పనితీరు.

GCCs మరియు సంస్థాగత పెట్టుబడి పెరుగుదల

IT మరియు టెక్నాలజీ సేవలు ముందున్నా, తయారీ-సంబంధిత బ్యాక్ ఆఫీసులు, ఇంజనీరింగ్ సేవలు మరియు క్యాప్టివ్ సెంటర్ల నుండి డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ఈ GCCలు బహుళజాతి సంస్థలకు కేవలం BPOల నుండి వ్యూహాత్మక, దీర్ఘకాలిక కేంద్రాలుగా మారుతున్నాయి, ఇది నాణ్యమైన ఆఫీస్ స్పేస్‌లకు లోతైన మరియు నిరంతర డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది. 2025 లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోకి పెట్టుబడి ప్రవాహాలు కూడా అత్యధిక స్థాయిలలో ఒకటిగా ఉన్నాయి, ఇది ఈ రంగంలో బలమైన మూలధన విశ్వాసాన్ని చూపుతుంది. యాజమాన్యం బ్లాక్‌స్టోన్ మరియు బ్రూక్‌ఫీల్డ్ వంటి పెద్ద గ్లోబల్ సంస్థల నుండి రిటైల్ పెట్టుబడిదారులకు మారుతోంది, ప్రధానంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REITs) మరియు ఇనిషియల్ పబ్లిక్ ఆఫరింగ్‌లు (IPOs) ద్వారా.