భారత్‌లో ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్ జోరు: 2030 నాటికి **79 మిలియన్** చదరపు అడుగులు పెరిగే అవకాశం.. కారణం AI!

AI పుణ్యమా అని ఇండియాలో ఆఫీస్ స్పేస్‌కు అపూర్వ డిమాండ్!

భారత కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ భారీ విస్తరణకు సిద్ధమవుతోంది. 2030 నాటికి ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్ 79 మిలియన్ చదరపు అడుగులు పెరగొచ్చని అంచనా. ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI) రంగంలో వేగవంతమైన అభివృద్ధి, విస్తరణే ఈ ఊహించని వృద్ధికి ప్రధాన కారణం. ప్రపంచవ్యాప్తంగా AIతో ఆఫీస్ స్పేస్ అవసరం తగ్గుతుందని భావిస్తుంటే, ఇండియా దీనికి పూర్తి విరుద్ధంగా దూసుకెళ్తోంది.

AI, మెషిన్ లెర్నింగ్, డేటా సైన్స్, ఆటోమేషన్ వంటి రంగాల్లో ప్రత్యేక బృందాలను ఏర్పాటు చేస్తున్న కంపెనీల నుంచే ఈ డిమాండ్ ఎక్కువగా వస్తోంది. ఈ బృందాలకు మెరుగైన సహకారం అవసరం కావడంతో, ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్ మోడల్స్ వైపు మొగ్గు చూపుతున్నారు. ఇలాంటి చురుకైన వాతావరణం, డైనమిక్ AI ప్రాజెక్టులకు అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలు, ఎంప్లాయీ ఎక్స్‌పీరియన్స్‌ను అందిస్తుంది.

గ్లోబల్ క్యాపబిలిటీ సెంటర్లు (GCCs) కీలక పాత్ర పోషిస్తున్నాయి. AI ఉత్పత్తి అభివృద్ధి, పరిశోధనల్లో వీరి ప్రమేయం పెరుగుతోంది. 2030 నాటికి ఈ సెంటర్లు ఏటా సుమారు 55 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్‌ను లీజుకు తీసుకుంటాయని అంచనా, ఇది మార్కెట్ వాటాలో చెప్పుకోదగ్గ పెరుగుదల.

ఇండియాలో పెరుగుతున్న AI టాలెంట్ పూల్

భారతదేశంలో AI నైపుణ్యం కలిగిన ఉద్యోగుల సంఖ్య గణనీయంగా పెరుగుతోంది. 2025 నాటికి ఇది 700,000 మందిని దాటుతుందని అంచనా. AI టాలెంట్ కాన్సంట్రేషన్ వృద్ధిలో ఇండియా ప్రపంచంలోనే రెండవ స్థానంలో ఉంది. తక్కువ ఖర్చు, భారీ సంఖ్యలో STEM గ్రాడ్యుయేట్స్ ఉండటం AI, GCC కార్యకలాపాలకు ఇండియాను ఒక ప్రధాన కేంద్రంగా మారుస్తున్నాయి. టాలెంట్, పెట్టుబడులు, మౌలిక సదుపాయాల కలయిక ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ఊతమిస్తోంది.

AI వినియోగం పెరగడంతో, సహకారం అవసరం కూడా పెరుగుతోంది. 93% వ్యాపారాలు తమ సహకార అవసరాలు పెరిగాయని నివేదిస్తున్నాయి. ఇది ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్‌లకు డిమాండ్‌ను మరింత పెంచుతుంది.

ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్‌లకు అపూర్వ ఆదరణ

ఇండియాలోని ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్ మార్కెట్ ఇప్పటికే గణనీయంగా విస్తరించింది. 2020లో 33 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుంచి 2025 నాటికి 103 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది. 82% సంస్థలు ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్‌ల వాడకాన్ని పెంచుకోవాలని యోచిస్తున్నాయి. AI-ఆధారిత నియామకాలు 2030 నాటికి మొత్తం ఫ్లెక్స్ సీట్ లీజింగ్ డిమాండ్‌లో 31% వరకు ఉండొచ్చు.

ఆసియా-పసిఫిక్ ప్రాంతంలోని మిడ్-మార్కెట్ GCCలు, స్కేలింగ్‌లో అనిశ్చితులు, ప్రారంభ పెట్టుబడి వ్యయాలను తగ్గించుకోవాలనే ఉద్దేశ్యంతో ఫ్లెక్సిబుల్ సొల్యూషన్స్ వైపు ఎక్కువగా ఆకర్షితులవుతున్నాయి.

పోటీతత్వ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ డైనమిక్స్

భారతదేశంలో AI కారణంగా ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్ పెరుగుతున్నప్పటికీ, మలేషియా వంటి ఇతర మార్కెట్లు కూడా గ్లోబల్ కార్యకలాపాలకు తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన ప్రయోజనాలను అందిస్తున్నాయి. అయితే, భారతదేశంలో భారీ STEM గ్రాడ్యుయేట్స్ లభ్యత, ఇప్పటికే స్థిరపడిన GCC వ్యవస్థ దానికి గణనీయమైన పోటీతత్వ అంచును ఇస్తున్నాయి.

AIలో ప్రపంచవ్యాప్త పెట్టుబడులు, 2025 నాటికి $582 బిలియన్లు చేరతాయని అంచనా, ఇది ప్రపంచవ్యాప్తంగా అనువైన రియల్ ఎస్టేట్ పరిష్కారాలు అవసరమయ్యే ఒక పెద్ద ఆర్థిక మార్పును సూచిస్తుంది. భారతీయ GCCలలో పెద్ద టెక్ కంపెనీల వ్యూహాత్మక పెట్టుబడులు, అధునాతన AI అభివృద్ధి, కార్యకలాపాల స్కేలింగ్ కోసం భారతదేశ టాలెంట్‌ను ఉపయోగించుకోవడానికి దీర్ఘకాలిక నిబద్ధతను సూచిస్తున్నాయి.