భారతీయ హాస్పిటాలిటీ రంగంలో ఊహించని మార్పులు చోటుచేసుకోనున్నాయి. 2035 నాటికి ఏకంగా 2,10,000 కొత్త హోటల్ గదులను నిర్మించాలని కంపెనీలు ప్లాన్ చేస్తున్నాయి. ఇందులో **67%** డిమాండ్ ప్రీమియం మరియు లగ్జరీ విభాగం నుంచే రానుంది.
భారతీయ హాస్పిటాలిటీ రంగం ఇప్పుడు కొత్త పుంతలు తొక్కుతోంది. ఇకపై మెట్రో నగరాలకే పరిమితం కాకుండా, ఆధ్యాత్మిక మరియు పర్యాటక కేంద్రాలపై డెవలపర్లు ఫోకస్ పెంచారు. 2035 నాటికి సుమారు 90,000 నుంచి 2,10,000 కొత్త రూమ్స్ అవసరమవుతాయని అంచనా. ఈ ప్రాజెక్టుల కోసం సుమారు 83.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్థలం అవసరమవుతుంది.
ఆధ్యాత్మిక, పర్యాటక కేంద్రాలే టార్గెట్
వారణాసి, తిరుపతి, రిషికేశ్, పూరీ వంటి ఆధ్యాత్మిక కేంద్రాలతో పాటు మైసూర్, కుమరకోమ్ వంటి పర్యాటక ప్రాంతాల్లో హోటల్ గదుల నిర్మాణం వేగవంతం కానుంది. మెరుగైన రోడ్డు, రైలు మార్గాల కనెక్టివిటీ వల్ల ఈ ప్రాంతాల్లో డిమాండ్ భారీగా పెరుగుతోంది.
పెట్టుబడులు - రిటర్న్స్
2024 నుండి 2026 మధ్యకాలంలో ఈ రంగంలోకి $905 మిలియన్ల భారీ పెట్టుబడులు వచ్చాయి. 2025లో హోటళ్ల ఆక్యుపెన్సీ రేటు 64% గా నమోదైంది. ముఖ్యంగా RevPAR (Revenue Per Available Room) 11% పెరిగి ₹5,500 కి చేరుకోవడం ఈ రంగానికి ఉన్న బలాన్ని సూచిస్తోంది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన రిస్క్ ఫ్యాక్టర్స్
ప్రీమియం మరియు లగ్జరీ సెగ్మెంట్లో పెట్టుబడులు ఆకర్షణీయంగా ఉన్నప్పటికీ, ఇందులో కొన్ని రిస్క్ లు కూడా ఉన్నాయి. లగ్జరీ హోటళ్ల నిర్మాణం కోసం భారీగా ఖర్చు చేయాల్సి ఉంటుంది, అలాగే మెయింటెనెన్స్ ఖర్చులు కూడా ఎక్కువే. ఒకవేళ పర్యాటకుల రాక తగ్గితే లేదా సంబంధిత ప్రాంతాల్లో అతిగా హోటల్ గదులు నిర్మిస్తే (Oversupply), అది లాభాలపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. ఆపరేషనల్ కాస్ట్, మేనేజ్మెంట్ మరియు స్థానిక డిమాండ్‌ని బట్టి పెట్టుబడి నిర్ణయాలు తీసుకోవడం మంచిది.